چطوری زمینم رو از طرح آموزشی خارج کنم؟

با سلام و عرض خسته نباشید
زمینی ۴ دیواری با سند حدود ۲۰ سال پیش در یک روستا خریدم کاربری کشاورزی بود ۳سال بعد خرید اقدام به ساخت بنا کردم ( مغازه ) که هیچوقت باز نکردم فقط بصورت اتاق بوده و در آن زندگی میکنم و کنتور اب برق و گاز و تلفن هم گرفتم ( سال ۸۳ ).. امسال قصد فروش کل زمین و بنای داخلش رو داشتم که از استعلام دهداری متوجه شدم روی زمین طرح آموزشی قراردادن و امکان فروش ملک رو ندارم و از مدت طرح ۵ ساله گذشته با پیگیری از طریق آموزش و پرورش نامه ای مکتوب دادن بدم دهداری اما دهداری میگوید این نامه جواب مشخصی ندارد.
متن نامه
(درخصوص اعلام نیاز یا عدم نیاز به ملک آقای...با پلاک ثبتی ... ضمن اعلام نیاز به کاربری های اموزشی در طرح تفصیلی، نظربه اینکه طرح عمرانی و عمومی از جانب اموزش و پرورش اعلام نشده و چون شرایط مقرر برای اجرای طرح فراهم نمیباشد، دهیاری میتواند به تکالیف قانوی خود عمل نماید.ضمن اینکه برخورداری مالک از حقوق حقوق مالکانه به معنی تغییر کاربری اموزشی زمین نمیباشد) و گفت که بنیاد مسکن اعلام کرده زمینی دیگر به همین مساحت در اختیار ما قرار بدید تا از طرح دربیاریم..برای فروش و از طرح خارج کردن زمین چه کاربکنم ببخشید طولانی شد..ممنون