بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطوری باید سازنده رو مجبور کنیم بیاد جواب بده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

ما یه واحد خونه خریدیم که تنظیم سندش برای تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۵ باید باشه و طبق قانون تنظیم سند ۶ماه بعد از تحویل واحد می‌باشد حالا ما هنوز خونه رو تحویل نگرفتیم و چون برق خونه مشکل داره و سازنده هیچ جوابی نمیده ماکجا باید شکایت کنیم چطوری باید سازنده رو مجبور کنیم بیاد جواب بده از طریق قانونی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای وادار کردن سازنده، باید در دادگاه حقوقی دادخواست‌هایی مانند الزام به تحویل مبیع، رفع نواقص و تکمیل ملک، و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. همچنین می‌توانید پیش از دادخواست، اظهارنامه رسمی ارسال کنید یا برای اثبات مشکل برق تقاضای تأمین دلیل بدهید.

این چارچوب کلی اقدامات قانونی است، اما نوع دقیق خواسته‌های دادخواست به متن قرارداد و شرایط ثبتی ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اقدام قانونی علیه سازنده برای تحویل و سند

برای اجبار قانونی سازنده، ابتدا می‌توانید یک اظهارنامه رسمی برای او ارسال کنید تا به تعهداتش عمل کند. همچنین می‌توانید برای ثبت وضعیت ایراد برق واحد، تقاضای تأمین دلیل بدهید. در ادامه باید از طریق دادگاه عمومی حقوقی، دادخواست الزام به تحویل مبیع، الزام به رفع نواقص و تکمیل ساختمان، و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. بسته به وضعیت ملک، ممکن است نیاز به افزودن مواردی چون اخذ پایان‌کار یا صورت‌مجلس تفکیکی در ستون خواسته نیز باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
شکایت حقوقی تحت عنوان به الزام به تحویل ملک مطابق قرارد و تکمیل آن در دادگاه حقوقی مطرح نمایید بهتر است ابتدا تامین دلیل از وضعیت برق ساختمان گرفته شود

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۱۶ مشاوره موفق

سلام....دادخواستی به خواسته ی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و الزام به رفع نواقص مطرح‌کنید. و در صورت در رهن بودن واحد، الزام به فک رهن را نیز به ردیف خواسته اضافه کنید.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۳۴ مشاوره موفق

سلام
دادخواستی مبنی بر الزام به انجام تعهدات و..را تقدیم کنید.

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
با استناد به متن قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح کنید و هم زمان یا بعد از ان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام دادخواست الزام به تحویل مبیع را مطرح نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در خصوص تحویل مورد معامله و الزام به ایفای تعهد طرح دعوا کنید

رضا قاین گوارشگی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و عرض ادب شما ابتدا یک اظهارنامه بفرستید بعد از ۱۰ روز باید دادخواستی به دادگاه محل وقوع ملک بدیم با عنوان الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند ،شایان ذکر است باتوجه به اینکه درحال حاضر متن قرارداد الان من نمی تونم ببینم به همین مقدار مختصر برای راهنمایی کافی می باشد.

رشید نعمتی
رشید نعمتی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
دادخواستی به خواسته ی الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و الزام به رفع نواقص مطرح‌کنید. و در صورت در رهن بودن واحد، الزام به فک رهن را نیز به ردیف خواسته اضافه کنید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
طرح دعوی الزام به تحویل مبیع ممکن است

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام ، شما می توانید از طریق دادگاه حقوقی الزام سازنده را به تنظیم سند رسمی ، رفع عیب و تعمیر برق واحد و یا انجام آنرا به هزینه وی توسط دیگری بخواهید .

سپیده مظفری ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند و تکمیل ملک بدهید.
میتوانید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید.
موفق باشید

حسین اسکندری ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
دعوای الزام به ایفای تعهد والزام به تنظیم سنددردادگاه عمومی حقوقی مطرح کنید

۵۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال