بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطوری اعتراض کنم تا نذارم درب ورودی آپارتمان را قفل کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام خواهرم در ساختمانی زندگی میکند ۶واحده سه واحش مستاجره و سه واحد دیگر هم صاحب خونه است.و خواهرم صاحب خانه است من به علت مشکلاتی که دارم تو شهرسانم مجبورم پدر بزرگم را نگه دارم چون هیچ کس را ندارد و نمیتوانم ولش کنم و با خواهرم زندگی نمیکنم. واحد روبروش مستاجره و دوسال است که ساکن هستش که آدم شری هم است و زن و شوهرن از ساعت ۵یا ۷ صبح درب واحدش را باز میذاره تا ساعت ۱شب سرو صداش آسایشو گرفته بوی سیگار و قلیانش اذیتش میکنه دو سال به خودش و صاحب خانش تذکر داده ولی توجه نمیکنن. بعدش همون مستاجر شبها درب ورودی آپارتمان را ساعت ۱۱ شب قفل میکنه وقتی خودش تا ساعت۲شب بیرون باشه درب ورودی بازه ولی موقعه ای که خانه باشه درب ورودی سریع فقل میکنه بهش میگی چرا قفل میکنی میگه دوزد است ماشینمو می برند خط می اندازند و آهنم می دوزدند چون شغل ایشون آهنگری چند بار تو حیاط و پارکنیگ آهنگری کرده و چرا موقعی که ساعت ۲شب بیرونه دوزد نیست موقعه خونست دوزد است. بعد دوتا از همسایه ها که صاحب خونه هسنتد ازش میترسند واین مستاجر را مدیر ساختمان کردند بدون آنکه به توافق برسیم برای مدیر شدنش ایشون هرچی میگه گوش می کنند و دیگر ساکنین که مستاجرن حرفی نمیتون بزنند.و من این سوال یه بار پرسیدم چند تا از وکلا جواب دادند گفتند که باز گذاشتن درب واحد ایجاد مزاحمته باید بری شکایت کنید و در مورد درب ورودی کوچه هم گفتند کارش غیر قانونی باید بری شکایت کنی.چون من مشکلی دارم در شهرستان زندگی میکنم مجبورم پدر بزرگم را نگه دارم و با خواهرم زندگی نمیکنم. خواهرم رفت شوراحل اختلاف از مستاجر شکایت کرد در روز جلسه شورای حل اختلاف این شخص مستاجر یه آدم زبان بازی هم است نمیدونم به قاضی پرونده رشوه داده یا چی گفته. قاضی گفته درب واحد را باید ببنده ولی درب کوچه را باید قفل کنه چون پنج واحد قفل میکنه و شما یک واحد هستید حق به شما نمیدند قاضی گفت اگه رضایت ندی ممکن این مستاجر بره ازت شکایت کنه بخاطر اینکه از کار زندگیش افتاده ممکن بندازت زندان چون خواهرم تنها و سواد نداشت مجبور شد رضایت بده متاسفانه قاضی پرونده اصلا توجه به حرفهای خواهرم نکرد و کارشو رسیدگی نکرد. بعد من از چند نفر پرسیدم گفت قاضی خواهرتو قول زده. ولی متاسفانه دوباره درب واحدشو باز میذاره شما بگید من چیکار کنم؟؟ آیا میشه به پرونده اعتراض کرد. اگه میشه چطوری اعتراض کنم تا نذارم درب ورودی آپارتمان را قفل کنه آیا برای قفل نکردن درب ورودی آپارتمان تبصره یا ماده ای وجود داره. بعد آیا میشه از قاضی پرونده شکایت کرد. بعد چطوری میتوان به طور قانونی این مستاجر را از ساختمان بیرون کرد در صورتی که ساکنین برای بیرون کردنش همکاری نمیکنند و صاحب خانش دوستداره این مستاجر بمونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قفل کردن درب ورودی قانون مشخصی ندارد و به نظر و توافق اکثریت ساکنان ساختمان وابسته است. با این حال، در صورت وجود مزاحمت مانند باز گذاشتن درب واحد یا سر و صدا، می‌توان با جمع‌آوری استشهادیه و مدارک کافی، شکایت رفع مزاحمت مطرح کرد.

این قاعده کلی است و نتیجه شکایت به مدارک شما برای اثبات مزاحمت و همچنین تصمیم جمعی همسایگان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

قفل درب ساختمان و نحوه رفع مزاحمت همسایه

مسئله قفل کردن درب ورودی آپارتمان در قوانین مشخص نشده و به توافق اکثریت ساکنان و تصمیم مدیر ساختمان بستگی دارد، بنابراین ممانعت از قفل کردن راهکار قانونی روشنی ندارد. اما در مورد رفتارهای آزاردهنده مثل سر و صدا یا باز گذاشتن درب واحد، می‌توانید با تهیه ادله و استشهادیه اقدام به طرح شکایت رفع مزاحمت کنید. پرونده‌های این چنینی از طریق شورای حل اختلاف و در صورت نیاز ارسال به دادگاه پیگیری می‌شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
حسین امامی
حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در صورت ایجاد مزاحمت برای دیگر ساکنین با ادله و شواهد کافی امکان شکایت و رفع مزاحمت هست لیکن ممانعت از قفل کردن در ورودی آپارتمان راهکار قانونی ندارد و اعتراض در اینخصوص محتملا ب جایی نخواهد رسید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۳ مشاوره موفق

موضوع قفل کردن یا نکردن درب ورودی در قانون پیش بینی نشده و موکول به توافق اکثریت ساکنین ساختمان است .

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
با توجه به توضیحات موضوع منوط به نظر و موافقت ساکنین است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق مدیر ساختمان موضوع را حل نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بهتر است در این خصوص با مدیر ساختمان رایزنی کنید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
با تهیه استشهادیه به جهت مشکلات شکایت رفع مزاحمت نمایید

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

با سلام ،بهتر است از طریق مدیر ساختمان تنش موجود را مطرح و حلش کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
این موضوع را از طریق رایزنی با مدیر حل نمایید .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به توافق ساکنین دارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
بهتره اعهتراض نکنید از نظر امنیت خوبه

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به توافق ساکنین دارد

زهرا حسینی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود از طریق شورای حل اختلاف و صورت جلسه ساکنین مسله پیگیری و ناچارا پرونده جهت اقدام قانونی به دادگاه ارسال میگردد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مستلزم توافق ساکنین است ...

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام به توافق ساکنین نیاز است....

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام به توافق ساکنین نیاز است

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام
نیاز به توافق ساکنین دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود به توفق ساکنین بستگی دارد

۲۱۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال