چرا مالکیت سابق بر تصرف متصرف کنونی برتری پیدا میکند؟

پرسیده شده

۴ سال پیش

۸ پاسخ ۴,۲۴۷

چرا در ماده ۳۷ قانون مدنی مالکیت سابق بر تصرف متصرف کنونی برتری پیدا میکند؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سامان سلطانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۰) دیدگاه

۴ سال پیش

در تعارض بین مالکیت سابق و تصرف فعلی در صورتی که مالکیت با اقرار متصرف فعلی ثابت شده باشد مالکیت سابق ارجحیت داشته و متصرف نمی تواند به تصرف خود استناد کند زیرا متصرف فعلی با اقرار به مالکیت سابق مدعی به طور ضمنی به تصرفات سابق وی نیز اقرار می کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۹ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۴۰,۰۰۰ تومان

۴۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۷۰,۰۰۰ تومان

۳۹۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

آنلاین

بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت اسناد و املاک

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

خانواده کار و تأمین اجتماعی بیمه ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۱) دیدگاه

۴ سال پیش

سلام، باید در نظر داشت همیشه اینطور نیست که مالکیت بر تصرف برتری داشته باشد وبا توجه به نوع دعوی متفاوت است. مثلا در دعوی تصرف عدوانی کیفری شاکی باید مالکیت خودش را ثابت بکند،در دعوی خلع ید نیز به همین شکل اما در دعوی تصرف عدوانی حقوقی ملاک مالکیت نیست بلکه سبق تصرفات خواهان ولحوق تصرفات خوانده برای دادگاه ملاک است.

هادی خوش نقش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۰) دیدگاه

۴ سال پیش

با سلام
"تصرف" تنها یک اماره برای اثبات مالکیت است. یعنی در صورتی که "دلیلی" بر وجود مالکیت نباشد، تصرف می تواند مالکیت را ثابت نماید. اماره تنها ایجاد ظن و گمان می نماید درحالی که دلیل برای ما ایجاد یقین می نماید. بنابراین زمانی که مالکیت سابق اثبات شده است (مثلا سند رسمی یا عادی بهعنوان دلیل وجود دارد) تصرف بعدی که اماره محسوب می شود نمیتواند یقین و دلیل قبلی را زایل کند.

مریم مرادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۸

(۹۲۸) دیدگاه

۴ سال پیش

سلام تصرف زمانی دلیل مالکیت است ک مدک و مستند رطمی و قانونی در خصوص مالکیت وجود نداشته باشد با وجود مالکیت به تصرف نمیتوان استناد نمود

۴ سال پیش

با سلام
تصرف زمانی دلیل مالکیت است که سابقه ملکیت آن معین نباشد. در موردی که مالکیت سابق کسی مسلم باشد، متصرف کنونی نمی تواند در برابر او نیز به تصرف خود استناد کند.در چنین حالتی، متصرف باید ثابت کند که ملک به وسیله یکی از اسباب قانونی به او منتقل شده است .