چرا قاضی اجرای احکام با درخواست مطالبه هزینه مخالفت نموده ؟
سلام
سازنده قرارداد مشارکت در ساخت محکوم به تکمیل و تحویل ساختمان شده است که اینجانب که مالک قرارداد مشارکت هستم پس از کسب مشورت با کارشناس حقوقی به استناد قسمت دوم ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی بدون انجام عمل(تکمیل ساختمان) درخواست مطالبه هزینه ی اجرای تعهد را از سازنده نمودم که قاضی اجرای احکام گفت اول باید پروژه را خودت تکمیل کنی و بعد هزینه ی آن را مطالبه کنی؛لطفا راهنمایی نمایید؟اگر قرار باشد من با هزینه خودم پروژه را تکمیل نماید و واحد های سازنده را تحویل ایشان بدهم و بعد هزینه ها را از ایشان مطالبه کنم،این چجور قرارداد مشارکتی خواهد بود؟
طبق نظر مشاوران، دریافت هزینه پیش از انجام کار مستلزم طی تشریفاتی چون صورتجلسه امتناع سازنده توسط اجرای احکام، تأمین دلیل برآورد هزینهها و طرح دادخواست مستقل است؛ در غیر این صورت باید شخصاً یا توسط ثالث تکمیل و سپس مبالغ مطالبه شود یا قرارداد فسخ گردد.
رویه اجرای احکام در این خصوص مستقیماً به مفاد دادنامه صادرشده و شروط درجشده در قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.
