موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
سازنده قرارداد مشارکت در ساخت محکوم به تکمیل و تحویل ساختمان شده است که اینجانب که مالک قرارداد مشارکت هستم پس از کسب مشورت با کارشناس حقوقی به استناد قسمت دوم ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی بدون انجام عمل(تکمیل ساختمان) درخواست مطالبه هزینه ی اجرای تعهد را از سازنده نمودم که قاضی اجرای احکام گفت اول باید پروژه را خودت تکمیل کنی و بعد هزینه ی آن را مطالبه کنی؛لطفا راهنمایی نمایید؟اگر قرار باشد من با هزینه خودم پروژه را تکمیل نماید و واحد های سازنده را تحویل ایشان بدهم و بعد هزینه ها را از ایشان مطالبه کنم،این چجور قرارداد مشارکتی خواهد بود؟
شما باید طبق شرایط قرارداد بهترین اقدام ممکن را انجام بدید.به عبارت دیگه شرایط قرارداد تعیین کننده اقدام بعدی شماست.در این مورد احتمالا شما الزام به انجام تعهدات قراردادی را گرفته اید ولی راجع به ضمانت اجرا دادخواست ندادهاید.که لازمه اقدام کنید.
در این گونه موارد بهتر است قرارداد مشارکت را فسخ نمایید و با سازنده دیگری ساخت را ادامه دهید در غیر این صورت همانطور که بیان کردید باید به هزینه خود کل پروژه را تکمیل کنید و سپس از سازنده مطالبه کنید اما به بدوا باید قرارداد مشارکت و آرا صادره بررسی شود.
با درود.فکر کنم به سوال شما قبلا مشروحا پاسخ دادم که چون مفاد حکم دادگاه الزام به تکمیل ساختمان و تحویل مبیع هست،ابتدا باید اجرا احکام مراتب امتناع تکمیل ساختمان توسط سازنده را کتبا صورتجلسه کند سپس .مالک هم از شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت و برآورد میزان هزینه های تکمیل را مطرح نمایید سپس دادخواست الزام به پرداخت هزینه تکمیل ساختمان بعلت امتناع از اجرای رای الزام به تکمیل و نظریه کارشناسی وصورتجلسه اجرای احکام و مفاد آرای صادره مجددا از دادگاه طرح نمایید
