چرا بدون پایان‌کار نمی‌توانم سند را منتقل کنم؟

Question

سلام. یک ملک ۳ طبقه با سند ۶ دانگ زردرنگ داریم. می‌خواهیم اولین انتقال مالکیت را از صاحب سند به شخص دیگری انجام دهیم. دفترخانه‌ها انجام نمی‌دهند و می‌گویند باید پایان‌کار ساختمان ارائه شود. پس چرا از قانون تسهیل استفاده نمی‌کنند؟

امید یوسفی · Accepted Answer

سلام 
پایان کار جزء یکی از مقدمات انتقال سند می باشد و قانون تسهیل نافی اخذ پایان کار نیست

محمد نصیری · Answer

درود باید پایان کار را از دفترخانه اخذ کنید

ویدا سماوات · Answer

...بدون پایان کار اخذ سند از دفترخانه امکان پذیر نیستــ

محمد یاری · Answer

سلام در خصوص تنظیم سند برای  اولین نفر پایان کار در جهار چوب قانون تسهیل لازم نیست ولی برای انتقال به شخص ثالث  پایان وصورت مجلس تفکیکی لازم است

مریم بشارت · Answer

با سلام 
بدون پایان کار اخذ سند از دفترخانه امکان پذیر نیست.

سارا جوربنیان · Answer

با سلام
بعد از اخذ پایان کار، نسبت به انتقال سند اقدام شود.

حدیث اکبرزاده · Answer

سلام اخذ پایان کار الزامی است

حسن آرین پور · Answer

.باید پایان کار را اخذ کنید.

شایان باقری کلیدبری · Answer

سلام 
تا قبل از اخذ پایان کار امکان صدور سند وجود ندارد 
در واقع پایان کار پیش نیاز است

نرگس ستوده · Answer

سلام
برای انتقال رسمی ، اخذپایانکار الزامی میباشد

مجتبی نصیری نیا · Answer

مقدمه صدور سند اخد پایان کار است و الزام قانونی است.

شادی علی پور · Answer

سلام، باید پایان کار را اخذ کنید....

کرامت سلطانی نژاد · Answer

با سلام برای انتقال رسمی باید پایانکار کسب کنید...

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام
در انتقال رسمی اسناد ارایه پایان کار از الزامات می باشد.

فاطمه همایون · Answer

درود 
لازمه انتقال رسمی پایان کار می باشد

شیما دریکوند · Answer

با سلام 
قوانین هیچ کدام نافی پایان کار نیست،لذا اخذ پایان کار برای انتقال سند لازم است.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
پیش از صدور گواهی پایان کار امکان انتقال رسمی وجود ندارد

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام
پایانکار دریافت کنید
و سپس تقاضای انتقال سند داده شود

علی سلیمانی · Answer

امکان پذیر نیست.لازمه انتقال گرفتن پایان کار است

مرتضی قمبر · Answer

درود 
 در هر صورت پایان کار لازمه . فقط قوانین جدید اجازه داده اند که بدون پرداخت هزینه های ماده ۱۰۰ شهرداری ملک رو انتقال بدید .

فاطمه حورا طبرسی · Answer

با سلام
انتقال سند منوط به اخذ پایانکار می باشد

لیلا تاجیک · Answer

درود برشما
برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد.

فاطمه محمدنژاد · Answer

سلام باتوجه به استعلام دفاتر اسناد رسمی از شهرداری اگر ملک فاقد پایانکار باشد سهرداری اجازه انتقال سند را نمیدهد
لذا در کمیسیون ماده ۱۰۰شهرداری باید نسبت به تخلفات تعیین تکلیف شده وپایانکار دریافت کنید
و سپس تقاضای انتقال سند داده شود

سید علیرضا راستاد · Answer

با سلام و احترام؛ قانون تسهیل مربوط به تنظیم اسناد است، اما طبق مقررات جدید حدنگار، صدور سند تک‌برگ (که لازمه قطعی اولین انتقال اسناد دفترچه‌ای است) منوط به تایید وضعیت بنا توسط شهرداری و ارائه پایان‌کار معتبر می‌باشد.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد

محمود رئیسی · Answer

سلام در زمان  انتقال سند مالکیت رسمی ملک  در دفترخانه اسناد رسمی  ، دفترخانه از شهرداری استعلام  خواهد گرفت و اگر ملک فاقد پایانکار باشد  شهرداری  اجازه انتقال سند را صادر نخواهد کرد  
اگر ملک دارای تخلف در ساخت باشد  می‌بایست ابتدا موضوع در کمیسیون  ماده   ۱۰۰ شهرداری  مورد بررسی قرار بگیرد  و گواهی  عدم خلاف صادر گردد  و

علی فتحی · Answer

سلام وقت بخیر کاربر گرامی 
برای انتقال باید کلیه موارد لازمه از شهرداری اخذ گردد در غیر اینصورت امکان انتقال وجود ندارد

محمدحسن بهروزی · Answer

سلام
اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از الزامات انتقال رسمی می باشد در صورتیکه قانون تسهیل در حال حاضر فقط برای نقل و انتقال اراضی به کار برده می‌شود.

امین مقدم · Answer

طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن، ساخت‌وساز و بهره‌برداری بدون رعایت مقررات و اخذ گواهی‌های لازم مشمول رسیدگی و جلوگیری از آثار تخلف است و ارائه مدارک شهرداری برای نقل‌وانتقال رسمی مطالبه می‌شود.

حمید بروشکیان · Answer

صدور اسناد طبق قانون تسهیل انجام میشود.ولی انتقال سند بعد از اخذ پایان کار امکان پذیر است .

سعید بزرگی کازرونی · Answer

با سلام 
اخذ پایان کار باید انجام شود

شهریار انالویی · Answer

سلام
کاربر گرامی صدور اسناد طبق قانون تسهیل انجام میشود.ولی انتقال سند بعد از اخذ پایان کار امکان پذیر است .

علی اسماعیلی · Answer

سلام ، در انتقال رسمی اسناد ارایه پایان کار از الزامات می باشد که متولی صدور آن شهرداری محل ملک می باشد .

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

سلام این امر مستلزم اخذ پایان کار است.

بهزاد پزشگی · Answer

با درود
اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از الزامات انتقال رسمی مبیع می باشد و قانون تسهیل در حال حاضر فقط برای نقل و انتقال اراضی به کار برده می‌شود.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام بایستی پایان کار را اخذ نمایید

رضا میرعرب · Answer

با سلام
اخذ پایان کار همچنان از الزامات است.

عطا شازی · Answer

صدور اسناد طبق قانون جدید تسهیل شده لیکن انتقال، پس از اخذ پایان کار ممکن است.

دانیال تمیزالنیا · Answer

بدون پایان کار سند صادر نمیشود.

امیر محمد شایان اصل · Answer

سلام 
برای تنظیم سند نیاز به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است

پدرام جهان فتحی · Answer

قانون تسهیل ناظر بر تشریفات انتقال است و داشتن پایان کار از الزامات.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

طبق توضیح اخذ پایان کار الزامی است

محبوبه سلبی · Answer

سلام طبق قانون جدید باید پایان کار را اخذ نمایید

سیمین علیزاده · Answer

با سلام
ناچار به اخذ گواهی پایان کار می باشید.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام پایان کار ساختمان بایداخذ و ارائه شود.

ابراهیم صفری · Answer

با سلام 

ابتدا بایستی از طریق شهرداری گواهی پایان کار بگیرید

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود/ اجرای قانون تسهیل در ساختمان‌های نوساز یا دارای تغییرات بنا با محدودیت‌های ناشی از ضوابط شهرداری و الزام به تک‌برگ کردن سند مواجه است که برای حل این چالش حقوقی، راهنمایی وکیل ضرورت دارد؛ جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی · Answer

سلام.باید ابتدا  پایان کار بگیرید.

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
پایان کار لزوما اخذ و ارائه باید شود

فاطمه اسپرهم · Answer

سلام از شهرداری گواهی پایان کار بگیرید بعد اقدام کنید

مهناز کیوان بهاری · Answer

وقت بخیر، 
یکی از مراحل انتقال سند، اخذ و ارائه پایانکار است که نمیتوان آن را از موارد نورد نیاز حذف کرد.

فائزه احمدی · Answer

سلام وقت بخیر  برای انتقال سند میبایست ابتدا گواهی پایان کار اخذ نمایید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام به شهرداری محل استقرار ملک مراجعه  و گواهی پایان کار را اخذ نمائید

محمد پارسا · Answer

باسلام، باتوجه به قانون جدید اداره ثبت که در سال ۱۴۰۴ وضع گردید حتی اگر ملک شما جریمه داشته باشد شهرداری مکلف است تا پایان کار صادر کند و شما نسبت به انتقال آن اقدام نماید.

نسرین عصیانی · Answer

دیگر قانون تسهیل انجام نمیشود

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
پایان کار ساختمان لزوما می بایست اخذ و ارائه شود.

اعلا قدیمی · Answer

سلام
جژگ الزامات اداری و فنی می‌باشد و باید رعایت شود

سارا تک روستا · Answer

سلام کاربر گرامی باید پایان کار را اخذ کنید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

چرا بدون پایان‌کار نمی‌توانم سند را منتقل کنم؟

۵۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟