بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چرا باید دهیار با اینکه شورا اجازه رو صادر کرده بوده، عوارض بخواهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام ، من اقدام به ساخت یک لانه ۶۰ متری واقع در روستا کردم البته ابتدا از شورای روستا اجازه رو دریافت کردم اما الان بعد از ساخت لانه(منظور لانه مرغ و خروس) دهیار گفته که باید عوارض پرداخت کنیم ، مکان لانه در زمین باغی شخصی و بدون مزاحمت برای همسایگان بوده و لانه شیناژ بندی نشده است ، من سوالم اینجاست چرا باید دهیار با اینکه شورا اجازه رو صادر کرده بوده ، عوارض بخواهد؟ و اینکه چرا برای ساخت و ساز های کوچک الزام به پرداخت عوارض هست؟ اگر قانون خاصی دارد لطفا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مجوز ساخت‌وساز در روستا در صلاحیت دهیاری است و شورا رأساً اختیار صدور مجوز ساخت ندارد. مطالبه عوارض قانونی است مگر اینکه شورا صریحاً شما را از پرداخت آن معاف کرده باشد.

این قاعده کلی است و الزام به پرداخت عوارض به موقعیت زمین در طرح هادی و نوع مصوبه شورا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به پرداخت عوارض ساخت به دهیاری

هرگونه ساخت‌وساز در اراضی روستایی داخل طرح هادی منوط به دریافت مجوز از دهیاری است و شورای اسلامی روستا به تنهایی اختیار صدور مجوز ساخت ندارد. دهیار مجری قانون است و در صورت احداث بنا می‌تواند عوارض قانونی را مطالبه کند. تنها در حالتی دهیار حق دریافت عوارض را ندارد که شورای اسلامی روستا رسماً معافیت از پرداخت عوارض را تصویب کرده باشد. همچنین برای فعالیت‌های نگهداری طیور و دام، بررسی ضوابط جهاد کشاورزی و محدوده طرح هادی اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

مطابق قانون هرگونه ساخت و ساز در اراضی روستایی داخل طرح هادی منوط به اخذ مجوز از دهیاری و در غیاب دهیار با تصویب شورای اسلامی میباشد . در خصوص موضوع عوارض نیز اگر معافیت از پرداخت عوارض به موجب مصوبه شورای اسلامی روستا باشد ، دهیار موظف به اجرای مصوبه خواهد بود .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که معافیت از پرداخت عوارض از سوی شورا برای شما در نظر گرفته نشده باشد دهیار می تواند در راستای قانون از شما عوارض دریافت کند

حسین تقوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
لطفا به این سوالات پاسخ دهید تا بتونم بهتر کمک کنم !
ملک داخل محدوده روستا است یا خارج از محدوده ؟( طبق طرح هادی روستا)
مجوز دامداری از جهاد کشاورزی اخذ نموده اید ؟
( شورای اسلامی روستا اختیار صدور مجوز ساخت و ساز نداره! )

۱۵۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید