چجور شخص از محل زمین و این که پلاکی در قدیم به اسمش بوده یا خیر اطلاع پیدا میکنه؟
با سلام
اخیرا از طریق یکی از اقوام به یک سری اسناد و مدارکی دست پیدا کردیم که نشون میده پدربزرگ بنده در شهرستان مالک چند قطعه زمین بودند. توضیح این که مدارک مذکور کپی از چند برگ آگهی تحدید حدود ( نوبت سوم ، نوبت اول و دوم گویا معارض نداشته) مربوط به سال ۳۲ هست که شماره پلاک های ثبتی فرعی و اصلی و نام مالکین و سهم هرکدام ( بیشتر این زمین ها مشاعی بوده و مثلا اشاره شده پلاک ۱۲۳ از ا۱لی ۵ یک قطعه زکین ۳۰ پیمانه موسوم به.... آقای الف ۲۰ سهم آقای ب ۱۵ سهج و... از ۱۲۰ سهم مشاع) مشخص است. حال متوجه شدیم یکی از این زمین ها که تنها به نام پدربزرگ من در آگهی تحدید حدود مذکور ثبت شده و مشاعی نبوده چندین سال است که توسط فردی تصرف شده و یک مزرعه ماهی تاسیس کرده.
حال سوال بنده این هست :
اولا این مدارکی که عرض کردم ( آگهی نوبت سوم تحدید حدود املاک اون منطقه در سال ۱۳۳۲) میتونه مالکیت رو اثبات کنه یا هنوز مالکیت رسمی برای این افراد محسوب نشده و ممکنه مثلا در مرحله سوم برای این حدود همون زمان معارض پیدا شده باشه ( چون عرض کردم این برگه ها سند منگوله دار نیست)
دوما برای این که از قطعیت موضوع اطمینان حاصل کنیم به اداره ثبت شهرستان مذکور رفتیم اما برگه ها رو که ملاحظه کردن گفتن ما نمیتونیم محل زمین و این که همون زمان سند رسمی برای پدربزرگ شما در ادامه این آگهی ها صادر شده باشه رو بگیم چون مربوط به سال ۳۲ هست و آرشیو نداریم در مورد محل دقیق سایر پلاک ها هم باید از محلی ها بپرسید ما نمیدونیم مثلا پلاک ۳۲۲ کجا میشه محل دقیقش! در صورتی که در این آگهی ها هم پلاک فرعی هم اصلی و هم بخش ثبتی کامل ذکر شده مثلا پلاک ۳۲۲ از ۴ اصلی بخش ۱۳.
آیا واقعا راهی نداره برای تشخیص محل زمین ها و این که سند نهایی صادر شده و این که اساسا پلاک ۲۳۳ از ۴ اصلی به اسم کی هست؟
با تشکر از شما
طبق نظر وکلا، پیگیری وضعیت پلاک ثبتی، مالکیت قدیمی و مشخص کردن وضعیت ملک از طریق مراجع مربوط مانند اداره ثبت امکان‌پذیر است.
امکان پیگیری کلی وجود دارد اما نتیجه به وضعیت سوابق ثبتی و پرونده قدیمی ملک در آن اداره بستگی دارد.
