چجوری میتونم زمین رو ازشون بگیرم؟
سلام بنده سال ۹۹ برج ۶ زمینی خریداری کردم و قولنامه بنگاهی نوشته شده است به دلیل اینکه سند اوقافی بوده سند نتونستیم بزنیم و مالک ( فروشنده) بعد از ۵ روز برگشته پول رو واریز کرده به حساب بنده و اینجانب هم خبر داشتم ولی پول رو خرج کردم. الان مالک میخواد زمین رو به شخص دیگری بفروشی در صورتی که قولنامه فسخ نشده است و فقط پول از طرف مالک برگردانده به حساب خریدار.
الان چجوری میتونم زمین رو ازشون بگیرم بنده خریدار هستم و ۷ ماه از این ماجرا میگذره
درضمن تو قولنامه نوشته شده مالک ۱۳۰ میلیون که مبلغ ۱۰۰ میلیون چک پاس کرده و مابقی نقدی گرفته ولی ایشون همون ۱۰۰ میلیون برگشت داده چیکار کنم بنظرتون
بیشتر وکلا معتقدند صرف واریز پول فسخ یا اقاله قرارداد نیست و فروشنده حق فروش به دیگری را ندارد و میتوانید الزام او به تحویل را بخواهید، هرچند نظر متفاوتی هم وجود دارد که بازگرداندن ثمن را اقاله ضمنی می‌داند.
این دیدگاه‌های کلی به متن دقیق قرارداد و احراز رضایت شما برای برهم خوردن معامله بستگی دارد.
