چجوری جلوی فروش رو بگیریم؟

با عرض سلام وخسته نباشید بنده یه ملک داشتم با بغل دستیمون تجمیع کردم و اون قرار شد که واحد من رو به علاوه ۲۰۰ میلیون تومان بگیره و در عوض بهم یه واحد ۱۵۰ متری طبقه اول بده تو قرارداد که تو بنگاه نوشته شد یه سری موارد ذکر شد مثلا اینکه واحد ما کفش بلوک پلی استایلن باشه کاشی ها درجه یک باشه واحد ها یکسان باشند و چند تا موارد دیگه که به چند تاشون عمل نکرده قرار بود وقتی طبقه سه سقفشو زد ما بریم سند ۴ دانگ از زمین خودمون به نامش بکنیم اونم دو دانگ از زمین خودش بناممون بکنه ما کارشناس بردیم سر ساختمون و تایید کر که یه سری بند هاش عمل نشده و تایید کرد مام بهش اظهار نامه زدیم که تا به تعهداتت عمل نکنی ما به نامت سند نمیزنیم و اون هم جوابی به اظهار ناممون نداده تو قرارداد هم گفته شده به اضای هرروز تاخیر در سند زدن باید ۱۰۰ هزار تومن هر روز دیرکرد پرداخت بکنیم الان آگاه شدیم که این آقا می خاد با سند خودش واحداشو بفروشه و علنن شکایت مارو هیچ کنه با اینکه سند ها ادغام نشده اون میتونه واحدشو پیشفروش بکنه؟ جفت سندا هم تو بنگاه هستش اگه که میشه ما چجوری جلوی فروش رو بگیریم؟ با تشکر