بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چجوری باید ثابت کنم و دفاع کنم از خودم همه پیام‌های که بهش گفتم خونه مال من نیست که باور نکرد رو دارم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز
بنده سال ۹۲از ارتفاع۱۲متری افتادم و از ناحیه کمر آسیب شدیدی دیدم نخاع و یک مهره مصنوعی با پلاتین تو کمرم هست و آسیب روحی شدیدی بهم وارد شد چون ۱۵روز بعد از ازدواجم این اتفاق افتاد پدرم خیلی حمایتم کرد هزینه‌ای بیمارستان دکتر دوا وغیره مغازشم در اختیارم گذاشت مجلسمو گرفت و یک آپارتمانم گرفت چون من با این وضعیتم مستاجری نرم و بخاطر اینکه من از لحاظ روحی ضربه شدیدی بهم وارد شده بود آپارتمانی که گرفته بود رو به اسم من نوشت ولی تو توضیحات و پشت مبایعه نامه نوشت تمام پول آپارتمان رو من پرداخت کردم و تا زمانی که من در قید حیاط هستم پسرم فقط حق نشستن رو دارد حق واگذاری به غیر حق تعارض یا تصرف را ندارد وبخاطر اینکه پدر بنده ۲تا زن داره و جانباز هست سر همین موضوع خیلی تو خونه بحثو چالش اعصاب خوردی بودش و من قولنامه رو به اسم پدرم برگشت دادم ولی خانومم از این موضوع بی اطلاع بودش تا اینکه پارسال بحثمون شد و بدون دلیل منزل بنده رو ترک کرد و درخواست نفقه داد و استرداد جهیزیه بعدی که جهیزیشو برد و پیگیر نفقه مهریه بود با صحبت خواهش التماس درخواست برنگشت و واسم شرط گذاشت که حق طلاق و ۳۰میلیون پول وکیلم چون من از لحاظ مالی وضعم خوب نبود قبول نکردم و ۲روز بعدش واسم شرط گذاشت که حق طلاق و خونه رو بنامم بزن تا برگردم من هرچی بهش گفتم خونه بنام من نیست قبول نکرد که نکرد و تنها راهی که جلو پام گذاشته بود برای برگشتش همین شرطش بود و با حرف زدن التماس کردن فایده نداشت برا برگشتش و تو ایام کرونا بود که پسر ۴سالم حالش بد بود که مدام تب می‌کرد بالا می‌آورد و من از لحاظ روحی روانی جسمانی واقعان تحت فشار بودم و تو عذاب بودم زندگیمم دوس داشتم و نمیخواستم از هم بپاشه و تصمیم گرفتم که بدون اینکه به کسی چیزی بگم یک قولنامه نوشتم و یک قولنامه که اول به اسم من بود که انتقال دادم به اسم پدرم یک نسخه تو املاک بایگانی بود به هر بهونه ای بود از املاکی گرفتم دادم خانومم حق طلاقم دادم که فقط برگرده پیش بچش و سر خونه زندگیش الان بابت خونه مدعی شده چجوری باید ثابت کنم و دفاع کنم از خودم همه پیام‌های که بهش گفتم خونه مال من نیست که باور نکرد رو دارم پیام‌های که بهش دادم یا داده که بخاطر بچم هرکاری که از دستم بر بیاد و بتونم انجام بدم رو دارم ممنون میشم راهنمایم کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اقدام شما معامله فضولی یا انتقال مال غیر محسوب می‌شود و اعتبار آن بستگی به نظر پدرتان دارد. اگر پدرتان معامله را رد کند و تنفیذ نکند، همسرتان نمی‌تواند ادعایی روی ملک داشته باشد و پدر می‌تواند ابطال آن را بخواهد.

این قاعده کلی در خصوص اموال غیر است اما وضعیت شما به تاریخ مبایعه‌نامه‌ها و اطلاع همسرتان از مالکیت واقعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اثری انتقال خانه با رد معامله توسط پدر

شما مالی را منتقل کرده‌اید که در مالکیت پدرتان بوده است و این اقدام معامله فضولی به شمار می‌رود. صحت و اثر این انتقال کاملاً وابسته به تنفیذ پدر شماست و اگر ایشان معامله را رد کند، هیچ اثر حقوقی به نفع همسرتان نخواهد داشت. در این حالت پدر می‌تواند دادخواست اعلام بطلان معامله را مطرح کند تا ادعای همسرتان نسبت به ملک منتفی شود. البته چون مال غیر منتقل شده ممکن است ابعاد کیفری نیز داشته باشد که اطلاع همسر از عدم مالکیت شما در روند آن مؤثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
نسرین احسنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام فروش شما از نوع فروش مال غیر هست و نه تنها غیر نافذ هست بلکه در صورت شکایت همسرتان مجازات کیفری هم خواهد داشت که البته چون همسرتان مطلع بوده ایشون هم مجرم هستند. بنابر این احتمال شکایت کیفری توسط همسرتان کم هست.اما معامله فضولی بوده و پدرتان میتوانند تقاضا اعلام ابطال معامله کنند

رامین پورعطا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۶ مشاوره موفق

درود برشما
مدارک شما نیاز به بررسی دارد
به شما پیشنهاد میکنم حتما از طریق سایت مشاوره آنلاین و یا تلفنی داشته باشید

امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام‌
معامله فضولی انجام دادید و پدرتان در صورتیکه مبایعنامه مقدم داشته باشد . مالک خونه می باشد و ایشان در صورتیکه معامله شما رو رد کنند همسرتان نمیتواند مدعی ملک شود.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

حسب توضیحات معامله فضولی انجام دادید و برای صحت آن باید مالک آنرا تنفیذ کند.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شوز

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام مدارک ومستندات باید ملاحظه گردد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

مرتضی کردی
مرتضی کردی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در صورت عدم تنفیذ پدرتون انتقالی که انجام دادید هیچ اثرحقوقی نخواهد داشت.

فاطمه محمدنژاد ۵ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۰ مشاوره موفق

با سلام
مدارک باید بررسی شود

۳۳۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید