چاره قانونی چیست که ما هم این وسط پول زور به امثال این اشخاص ندهیم؟

سلام
۶ سال پیش از یک بنگاهدار که آشنا بود بصورت قولنامه ای سه دانگ زمین در مازندران خریداری کردم. متاسفانه هر سه نسخه ی قولنامه به گفته ی ایشان برای تکمیل و مهر و غیره برده شد و پس از آن این بنگاهدار که بساز بفروش میکرد و بدهی زیادی بالا آوورد متواری شد و هنوز هم تحت تعقیب میباشد. اما این سه دانگ را خود او نیز از شخصی بابت مابقی فروش یکی از واحدهایش قبلتر خریداری کرده بود. این شخص که صاحب سند میباشد ظاهرا برای اینکه آپارتمانی که خریده بود کامل نشده بود با ما لج کرده و میگوید ۳۰ میلیون بدید سند میزنم. در صورتی که ما از آن بنگاهدار زمین را خریدیم نه ایشان و متاسفانه چون قولنامه ای نداریم خیلی در دردسر افتادیم. البته سند دست ماست. و چند نفر از شرکای آن بنگاهدار هم شاهد هستند که ما این معامله را انجام دادیم.