پیگیری خسارات وارده به ملک توسط شخص ثالث، بر عهده مالک است یا مستاجر؟
باغی رو اجاره کردم که مکان این باغ کنار جاده است. در اثر تصادف دو ماشین با هم و برخورد یکی از ماشینها با دیوار باغ بخشی از دیوار تخریب شده. ضمن اینکه در لحظه حادثه، خانواده مالک نیز در باغ حضور داشتند و موضوع توسط پلیس نیز صورتجلسه شده.
الان مالک مدعی شده که برای تعمیر دیوار مستاجر باید مسایل مربوطه را پیگیری کند. سوالی که دارم این است که آیا پیگیری مسایل از جمله مراجعه به پلیس و ... تا تعمیر دیوار و دریافت خسارت بر عهده مستاجر است یا مالک؟
ممنون
پیگیری خسارت ناشی از تصادف شخص ثالث و تعمیر دیوار باغ بر عهده مالک است و مستاجر در این زمینه مسئولیتی ندارد.
این یک قاعده کلی است، اما مواردی نظیر نحوه تقسیم وظایف در قرارداد اجاره میتواند تعهدات طرفین را دقیقتر مشخص کند.