پیش خریداپارتمان باتوجه به فسخ و خسارت که تو مبایعه نامه نوشتیم چه کاری میتونم بکنم؟

سلام.در متن مبایعه نامه این متن رو نوشتیم(درصورت پاس نشدن چک های مورد معامله،معامله یطرفه از طرف فروشنده فسخ و بدون رجوع به مراجع قضایی حق واگذاری غیر را داراست) سوالم اینه که :
۱)ایا میتونه با وجود اینکه ۲۰۰م نقدا دادم و سه فقره چک دیگه هم تا تحویل اپارتمان دادم،موعد چک که رسیده ساعت۸:۳۰صبح چک منو برگشت زده و من ساعت ۱۲:۵۸همان روز پول رو واریز کردم چون اصلن از سو نیت ایشون خبر نداشتم ایا با وجود اون جمله در مبایعه نامه میتونه ادعای فسخ کنه چون میگه چک پاس نشده یطرفه فسخ هستش...ولی من اظهارنامه روزبعد بهش دادم که پول تو اون روز کارسازی شده برین برداشت کنید....تکلیف چیست؟
سوال بعد اینکه ایشون میتونه ادعای خسارت درصورت عدم وصول تعهد که نوشتیم ۱۵درصد خسارت کل قرارداد باید پرداخت کنم رو میتونه ادعا کنه؟؟؟
یه نکته چون ننوشتیم هریک از چک ها،نوشتیم چک های مورد معامله...حالا من ۵تا چک دادم ۲تاش پاس شده ،سومی که اینطوری شد و دوچک دیگه دارم که اونارو دیگه حواسم هست که موجودی قبلش کافی باشه...
لطفا راهنمایی کنید ممنون...این پول ماله۵نفره که خریدیم حالا موندیم چه کار کنیم...