بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پول پیش را نداده و تمامی کارتهای بانکی بنده را هم بسته و در آبان ماه باید بروم دادسرا، چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
قرارداد خانه ما در مرداد ماه به اتمام میرسد، که صاحبخانه ما ۲۰ میلیون تومان پول پیش را اضافه کرد که در توان مالی بنده نبود که به صورت شفاهی قرار شد که بنده این پول را در آینده جور کرده و به ایشان پرداخت کنم و بعد از مدتی گفتند که کرایه خانه را به حساب مادرم نریزید و شماره حساب خود را داد البته مالک مادر ایشان میباشد و بنده مبلغ ۷ میلیون به حساب ایشان ریخته و کرایه را هم سر وقت پرداخت نموده ام و نگفته خالی کنم یا مستاجر جدید نیاورد تا بنده تخلیه کنم ولی ایشان شکایت کرده که من تخلیه نمیکنم، وقتی هم که به شورای حل اختلاف میرفتیم هیچ حرفی نمیزد و میگفت در دادگاه حل میکنیم حکم تخلیه خانه را گرفته و بنده خالی کردم پول پیش را نداده و آن ۷ میلیون هم نداده و تمامی کارتهای بانکی بنده را هم بسته و در آبان ماه باید بروم دادسرا،
نمیدانم باید چه کنم؟
پولی ندارم بابت اجاره خانه حسابهایم بسته میباشد، تکلیف چه میشود؟
آیا میتوانم پولهایم را پس بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم تمدید کتبی قرارداد به موجر حق گرفتن دستور تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل را داده و مسدودی حساب‌ها احتمالاً ناشی از همین مطالبات است. شما می‌توانید با ارائه دادخواست، پول پیش و همچنین مبلغ هفت میلیون تومانی را که به حساب فرزند مالک واریز کرده‌اید مسترد کنید.

روند بازپس‌گیری پول و رفع مسدودی حساب، به مفاد دستور تخلیه و وضعیت وکالت فرد دریافت‌کننده وجه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار استرداد ودیعه و واریزی‌های اضافه

مسدود شدن حساب‌های شما می‌تواند به دلیل درخواست موجر برای تامین اجرت‌المثل ایام تصرف باشد که موضوعی حقوقی است و شکایت کیفری ندارد. اجرای دستور تخلیه معمولاً منوط به سپردن ودیعه به حساب دادگستری است، اما اگر پول پیش تعیین تکلیف نشده باشد، باید دادخواست مطالبه ودیعه ثبت کنید. همچنین بابت مبلغ هفت میلیون تومانی که به حساب پسر مالک ریخته‌اید، در صورت نداشتن وکالت از مادرش می‌توانید با فیش واریزی دعوای استرداد یا ایفای ناروا مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه قرارداد اجاره تان به صورت کتبی تمدید نشده است مالک ملک (موجر) می توانسته برای دستور تخلیه ملک اقدام نموده و نهایتا اجرت الثمل ایام تصرف را نیز مطالبه نماید که این مورد حقوقی است و شکایت کیفری تحت این عنوان مطرح نخواهد شد بنابراین رسیدگی به این مورد در صلاحیت شورای حل اختلاف و چنانچه مبلغ اجرت المثل ایام تصرف بیشتر از ۲۰ میلیون تومان بوده باشد از طریق دادگاه حقوقی قابل پیگیری است.
مسدودی حساب شما ممکن است به دلیل همان اجرت المثل ایام تصرف باشد که فعلا حساب شما مسدود خواهد ماند تا پرونده تعیین تکلیف شود و شما نیز متقابلا می توانید دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه تقدیم دادگاه نموده و چنانچه پسر مالک وکالتنامه بابت اجاره ملک از مادر نداشته و اجاره نامه به نام ایشان نبوده است می توانید مبلغ ۷ میلیون تومان را که به حساب ایشان واریز کرده اید مطالبه نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
چنانچه مالک تقاضای صدور دستور تخلیه دارد باید وجه الودیعه را به حساب دادگستری پرداخت کند تا دستور تخلیه اجرا شود و چنانچه نسبت به ودیعه مدعی حقی می باشد باید در دادگاه آن را اثبات کند لذا در خصوص وجه الودیعه چنانچه در حکم تخلیه تعیین تکلیف نشده شما می توانید بابت مطالبه آن دادخواست بدهید.

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۷۶ مشاوره موفق

سلام
شما به استناد فیش واریز ،میتوانید علیه ایشان دعوایی تحت عنوان ایفای ناروا مطرح و مبلغ مذکور را مسترد نمایید

۲۲ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال