بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پول فروش ملک مشاعی مستثنیات دین آیا قابل توقیف است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
ملک مشاعی ۷۵ متری به تساوی با همسرم داریم که طبق رای دادگاه سهم من مستثنیات دین محسوب شده ولی بدرخواست همسرم با دستور فروش مال مشاع به مزایده رفته و فروخته شده و خود ایشان خریده.اکنون از دادگاه خانواده تقاضای توقیف سهم من را کرده و دادگاهی که رای به مستثنیات داده خودش نصف سهم پول مرا به نفع همسرم دستور توقیف داده آیا این کار قانونی است؟درحالیکه از قبل بنده لایحه داده ام که با این پول قصد تهیه ملک دارم،مبلغ سهم فروش حتی به تنهایی برای خرید ملک جدید هم کفایت نمیکند. متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا وجوه نقد حاصل از فروش ملک قابل توقیف است، اما شما همچنان حق دارید با استناد به رأی قبلیِ مستثنیات دین به این دستور اعتراض کنید.

توفیق در لغو این توقیف به زمان‌بندی اقدام شما و مدارکی که برای اثبات نیاز به خرید مسکن جدید ارائه می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف پول مزایده و حق اعتراض به آن

اگرچه عین سهم شما از خانه پیش‌تر مستثنیات دین شناخته شده بود، اما وجوه نقد حاصل از مزایده قانوناً قابلیت توقیف دارد و دادگاه می‌تواند آن را مسدود کند. بهتر بود پیش از مزایده برای جلوگیری از این روند یا انعقاد معامله جدید اقدام می‌کردید. با این حال اکنون نیز می‌توانید در مهلت قانونی، با استناد به رأی قبلی مستثنیات دین و مدارک قصد تهیه مسکن، لایحه اعتراضی خود را به دادگاه تقدیم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. هرچند عین سهم خانه شما مستثیات دین بوده ولی قانونا" وجوه نقد متعلق به بدهکار قابل توقیف هست. به هرحال مستند به رای مستثنیات دین قبلی به مرحله توقیف پول اعتراض نمایید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۷ مشاوره موفق

سلام
بله قانونی است
شما باید معامله ای منعقد و به استناد معامله مذکور و متثنیات دین بود قدرالسهم تقاضای میکردید تا وجه جهت پرداخت معامله ملکی جدید توقیف نشود

ابراهیم صفری ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند که قبل از مزایده میتوانستید طی مراحلی از بروز چین مواردی چلوگیری نمایید و حال اگر دادگاه اقدام به توقیف این وجه نموده و فرجه قانونی برای اعتراض دارید اعتراض خود را طی لایحه ای و با استناد به مدارک و شواهد موجود ارایه نمایید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است لایحه دفاعی تخصصی در این زمینه تنظیم شود چون توقیف وجوه قانونا ایرادی نداشته

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمیدرضا حشمدار
حمیدرضا حشمدار
۴ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۲۴ مشاوره موفق

با عرض ادب و احترام
متاسفانه قانونی است البته روشهایی وجود داشت که بتوانید ملک را قبل مزایده به نفع خود توقیف نمایید.
با تشکر
دکتر حشمدار

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
شما باید قبل از مزایده اقدام میکردید
احتمالا از طریق دیگری دستور مزایده گرفته است

پدرام جهان فتحی ۱۲ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

آنچه که مستثنیات دین است منزل می‌باشد نه پولی که با آن قصد خرید خانه دارید.
پروسه صحیح است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بله متاسفانه می توانستند در این خصوص اقدام نمایند

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پیش از برگزاری مزایده بایستی اعتراض می نمودید.

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۱ مشاوره موفق

با سلام،قبل از مزایده باید اعتراض و جلوی فروش ملک را میگرفتید.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام قبل از مزایده باید این کار را میکردید

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

وجه نقد قابل توقیف است و قبل از مزایده باید معترض میشدید

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، اعتراض کنین، البته بهتره قبلش با یه متخصص مشورت کنین...

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .می توانید اعتراض نمایید...

ایوب رشیدی ۱۲ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام شما قبل از مزایده اعتراض می کردید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود نسبت به آن اعتراض نمایید

۲۸۴ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال