بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس از واریز ودیعه مستاجر، تخلیه ملک توسط اجرای ثبت چند روز طول می‌کشد؟

پرسیده شده ۲ ساعت پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

دستور تخلیه ملک صادر شده و من آن را به اجرای ثبت ارجاع داده‌ام. امروز مبلغ ودیعه مستاجر را واریز کرده‌ام. با توجه به این‌که مدت زیادی از پایان قرارداد گذشته، نمی‌خواهم هیچ مهلت اضافه‌ای بدهم و می‌خواهم بدانم روند تحویل کلید و تخلیه معمولاً چند روز طول می‌کشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا درباره مدت‌زمان اجرای دستور تخلیه اختلاف‌نظر دارند و بازه‌هایی از یک هفته، سه هفته تا یک ماه را مطرح کرده‌اند، اما تاکید دارند زمان دقیق به سرعت عمل واحد اجرا و همکاری یا مقاومت مستاجر بستگی دارد.

این زمان‌بندی‌ها تقریبی هستند و مدت قطعی تحویل کلید در پرونده شما به وضعیت مقاومت مستاجر و پیگیری در واحد اجرا وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مدت‌زمان تخلیه ملک پس از واریز ودیعه

طبق نظر وکلا زمان دقیق و ثابتی نمی‌توان تعیین کرد، اما از نظر قانونی و عملی این روند ممکن است از یک هفته تا حدود یک ماه زمان ببرد. پس از واریز ودیعه و ابلاغ دستور قطعی، واحد اجرا اصولا نباید مهلت اضافه بدهد، ولی معمولا فرصت کوتاهی برای جمع‌آوری اسباب در نظر گرفته می‌شود. در نهایت، زمان دقیق تحویل کلید به سرعت پیگیری واحد اجرای ثبت و میزان همکاری یا مقاومت مستاجر بستگی خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ساعت پیش
زهرا بانی رشید

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

بااحترام اگر دستور تخلیه قطعی و به اجرای ثبت یا مرجع اجرا ابلاغ شده باشد و ودیعه را هم امروز پرداخت کرده باشید اصولا اجرای تخلیه نباید دوباره مهلت توافقی یا چندروزه به مستاجر بدهد و زمان عملی تحویل کلید به سرعت اقدام واحد اجرا و همکاری یا مقاومت مستاجر بستگی دارد و ممکن است از چند روز تا بیشتر طول بکشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۶ مشاوره موفق

زمان دقیقی نمیتوان تعیین نمود ولی معمولا در مرحله اجرا فرصت کوتاهی برای جمع آوری اثاثیه و انتقال آنها در نظر گرفته میشود .

زهرا فرج ۲۴ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹۰ مشاوره موفق

با توجه به تادیه کامل ودیعه و ارجاع دستور تخلیه به اجرای ثبت، اعطای مهلت اضافی از سوی موجر الزامی نیست.
پس از ابلاغ اجراییه و انجام تشریفات قانونی، تخلیه و تحویل ملک در اسرع وقت انجام می‌شود؛ لیکن مهلت ثابت چندروزه‌ای در قانون پیش‌بینی نشده و تابع اقدامات اجرای ثبت است.

مصطفی فودازی ۱ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
اگر تخلیه از طریق اجرای ثبت در حال اجراست، بعد از واریز کامل ودیعه و ارائه رسید آن به اجرا، اصولا مانع مربوط به ودیعه برطرف می‌شود. طبق آیین‌نامه، مامور اجرا باید ظرف ۴۸ ساعت پس از ابلاغ اقدام کند و مهلت سه‌روزه مربوط به اجرای دستور تخلیه نیز باید رعایت شود. بنابراین اگر ابلاغ قبلا انجام شده باشد، معمولا نباید مهلت جدیدی از طرف شما داده شود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حامد صادقیان مهر ۸ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام

با فرض سوال ، زمان دقیق و ثابتی را نمی‌توان تعیین کرد و ممکن است از یک هفته تا حدود یک ماه یا حتی بیشتر هم زمان ببرد.

معمولا فرصت کوتاهی برای جمع‌آوری اثاثیه در نظر گرفته می‌شود. اما در نهایت نیز به میزان همکاری یا مقاومت مستاجر بستگی خواهد داشت.

فاطمه شکیبایی ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بعد از احراز پرداخت/تامین ودیعه و انجام تشریفات ابلاغ، اجرای تخلیه می‌تواند در چند روز کاری انجام شود؛ اما زمان دقیق وابسته به شعبه اجرا، نحوه ابلاغ، همکاری مستاجر و هماهنگی مامور اجراست. اگر مستاجر از تحویل کلید خودداری کند، مامور اجرا می‌تواند طبق مقررات، تخلیه را بدون نیاز به رضایت او انجام دهد.

سمانه پیرانی ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

معمولا بین ۳ تا ۷ روز کاری پس از واریز ودیعه، مامور اجرا برای تحویل کلید و تخلیه مراجعه می‌کند. چون قرارداد منقضی شده، نیازی به مهلت اضافی نیست؛ اما حتما رسید واریز را فورا به اجرای ثبت ارائه دهید تا دستور اقدام صادر شود.

هومن زمانی ۸ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

معمولا مورد را به کلانتری محل ارجاع میدهند و حدود سه روز به مستاجر مهلت میدهند تخلیه کنند پیگیری نکنید مهلت بیشتری میدهند

معصومه حیدری ۲ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
بطور کلی زمان دقیق به سرعت عمل واحد اجرا و همکاری یا مقاومت مستاجر بستگی دارد

نفیسه اصولی صفار ۵۱ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۸ مشاوره موفق

مهلت برای تخلیه از یک هفته تا یکماه داده می‌شود

سید محمد صابری ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
در اسرع وقت انجام می شود مگر با اعطای مهلت موافقت گردد.

علیرضا زرینه پور ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
معمولا یک ماه برای تخلیه فرصت داده می شود

حمید فرحناک باسمنج ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود طبق قانون ظرف یک هفته قابل اجرا می باشد

حسین علیمحمدی ۲ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱۱ مشاوره موفق

سلام طبق قانون کل روند باید ۳ هفته طول بکشه

۲۶۴ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال