لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام اولا مراحل مزایده ملک بدهکار چند مرحله انجام میشه ؟؟ چون شنیدم تا دوبار مزایده صورت میگیرد؛ اگر فروش نرفت چه اتفاقی میفته؟؟ چون همه حساب های بدهکار خالی و ماشین نداره و تو این مرحله ایشان می تواند دیوان عدالت اداری شکایت کند چون ۶ماه از تاریخ حکم اجرایی گذشته است.
.طبق قانون اجرای احکام مدنی درصورت عدم فروش ازطریق مزایده و عدم قبول مال توسط محکوم له،از مال رفع توقیف شده و اعمال جلب و حبس محکوم علیه وجود ندارد مگر مالی از وی پیدا شود مثل ارث.
سلام
اگر ملک برابر ماده ۱۴۴ ق اجرای احکام مدنی خریداری نداشته باشد محکوم لهیعنی شما می تواند ان را به اندازه طلب خود قبول کند واگر طلبکار که شما هستید قبول نکردید برابر ماده۱۳۱ ق اجرای احکام مدنی چون اموال دیگری ندارد وشما مال راقبول نکردید به محکوم علیه یا همان بدهکار مسترد می شود.
با سلام با تجدید مزایده چنانچه خریداری پیدا نشود به نسبت طلب محکوم له میتواند تقاضای انتقال ملک به خود کند
قانون اجرا ی احکام مدنی تا دوبار فروش نرفت نتیجه و تصمیم با محکوم له می باشد
درود می توانید در صورت عدم خریدار مزایده ، همان ملک را با پرداخت مابه التفاوت بردارید.
با سلام
در ابن مرحله اگر ملک از طریق مزایده بفروش نرفت ،طلبکار بعنوان طلب میتواند مطالبه کند .
سلام ،پس از برگزاری مزایده بار دوم مشتری برای ملک پیدا نشود. محکوم له می تواند آن را بعنوان برنده مزایده قبول نمایید.چنانچه به این امر عمل نکنند.از مال رفع توقیف میشود
باسلام
طبق قانون اجرای احکام مدنی درصورت عدم فروش ازطریق مزایده و عدم قبول مال توسط محکوم له،از مال رفع توقیف شده و اعمال جلب و حبس محکوم علیه وجود ندارد مگر مالی از وی پیدا شود مثل ارث.
موفق باشید.
سلام
۲ راه دارید
اول ملک را خودتان در قبال طلب قبول کنید و مازاد یا کسر را پرداخت یا مطالبه کنید
دوم به علت سهل البیع نبودن تقاضای رفع توقیف از ملک و صدور دستور جلب مجدد محکوم علیه را بخواهید
با سلام ، با توجه به عدم وجود اموال دیگری به مالکیت محکوم علیه تنها راه ممکن این است که مال مورد مزایده را خودتان تملک کنید و در صورت اختلاف قیمت با محکوم به ، مابهالتفاوت آن را به قیمت کارشناسی پرداخت نمایید.
با سلام.شما میتوانید در نبود خریدار دیگر و به نتیجه نرسیدن مزایده ، همان ملک را با پرداخت مابه التفاوت بردارید.
با سلام
اگر به فروش نرفت می تواند به عنوان طلب خود بردارد
سلام .بعد از اجرای تشریفات مزایده در دونوبت ، محکوم له میتواند یا اموال دیگری از محکوم علیه جهت توقیب معرفی نماید ویا بامراجعه به شعبه اجرای احکام مربوطه ،تقاضای انتقال مال مورد مزایده به خود نمایید .البته اگر قیمت مورد ارزیابی مال توقیفی بیشتر از طلب محکوم له باشد ،مابه التفاوت آن رامحکوم له باید درحق محکون علیه پرراخت نماید .
پس از دو بار مزایده اگر ملک فروش نرفت و محکوم علیه اموال دیگری نداشت خودتان ملک رو با پرداخت مابه التفاوت بردارید
با سلام ، مزایده در دو نوبت برگزار می گردد و محکوم له می تواند هر گاه مزایده خریداری نداشته باشد مال دیگری از محکوم علیه معرفی نماید و اگر محکوم علیه مالی نداشته باشد می تواند معادل طلب خود را از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول نماید وگرنه اگر مال مورد مزایده را به قیمت ارزیابی شده قبول ننماید مال توقیفی به محکوم علیه مسترد خواهد شد .
سلام درصورت به فروش نرفتن ملک درمزایده مرحله دوم شما میتوانید درصورتیکه قیمت ملک به اندازه طلب شما باشد بدون پرداخت مابه التفاوت درخواست واگذاری ملک را بنماید
در صورت عدم فروش ملک در مزایده دوم، طلبکار میتواند با مراجعه به اجرای احکام، تقاضای واگذاری ملک به خود را به جای طلبش داشته باشد. دادگاه با بررسی شرایط، در این خصوص تصمیمگیری خواهد کرد.
درود
مزایده طی دو مرحله صورت می گیرد و اگر ملک به فروش نرسد طلبکار می تواند مالک گشته ولی ما به تفاوت قیمت را باید بپردازد
اگر مجدد به فروش نرفت طلبکار می تواند مال را به عنوان طلب بردارد
اگر یا دو بار مزایده به فزوش نرفت میتواند به عنوان طلب سهم توقیف شده از ملک را بردارد.
سلام اگر به فروش نرود طلبکار می تواند به عنوان طلب خود دریافت نماید.
بادرودوسلام تادوبار مزایده انجام می شود.
اگر در مزایده فروش نرفت خود شما میتوانید ملک را بجای طلب تان مطالبه کنید که البته باید ماوالتفاوت قیمت را بپردازید
اگر واحد اجرا بداند که از طرق دیگری مثل اجاره دادن یا رهن دادن میتواند طلب و تمام خسارات شما را وصول کند از واحد اجرا این اقدام را درخواست کنید
باسلام
در صورتی که تا ۲ مرحله مزایده به فروش نرفت طلبکار میتواند به عنوان طلب خود ملک را تملک کند
سلام
بعد از ۲ بار مزایده اگر فروش نرفت طلبکار می تواند به عنوان طلب خود دریافت نماید.
با سلام
تا دوبار مزایده صورت میگیرد
تا دوبار مزایده تجدید می شود و اگر به فروش نرود طلبکار می تواند به عنوان طلب خود دریافت نماید
سلام وقت بخیر
مزایده علی الاصول ۳ بار صورت میگیرد .
در صورتیکه ملک به مزایده نرفت ، محکوم له شخصا میتواند ملک را اختیار نماید.
مزایده تا دو بار قابل تجدید است و اگر خریداری یافت نشود محکوم له میتواند بابت طلبش ملک را بردارد والا رفع توقیف خواهد شد .
سلام
تا دوبارمزایده انجام میشه درصورتی که فروش نرود طلبکار میتوان مال را بردارد ودرغیر اینصورت مال به صاحب آن مسترد میگردد وطلبکار میتواند درخواست مزایده مجدد باهزینه خودش بدهد
سلام.سه حالت برای مزایده متصوراست اگر مزایده خریدار نداشته باشدشما خریدار ملک به میزان قیمت پایه بشوید یا تقاضای تجدید مزایده با هزینه شخصی شوید یا ما دیگری از محکوم علیه پیدانمایید ومعرفی شود
طبق ماده ض۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی اگر خریداری پیدا نشد و شما نیز مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده قبول نکنید آن مال به محکوم علیه مسترد خواهد شد
با درود در مرحله دوم خریدار پیدا نشود، سه راه حل وجود دارد: ۱- محکوم له {طلبکار} مال دیگری را معرفی کند و مال موضوع مزایده آزاد شود. ۲- خود محکوم له {طلبکار} مال را به قیمت پایه قبول کند. ۳- محکوم له تقاضای تجدید مزایده را بکند (که در این صورت، هزینه های مزایده ی بعدی به عهده خودش می باشد
مزایده ملک تا دوبار صورت میگیرد اگر بعد از دوبار مزایده ملک فروش نرود و محکوم له یعنی طلبکار ملک را با این قیمت قبول نکند ملک به محکوم علیه بدهکار مسترد می شود شما میتونید تقاضای مجدد مزایده کنید وهزینه آگهی پرداخت کنید
