بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس از حکم الزام به تنظیم سند رسمی چه اتفاقی می‌افتد؟

پرسیده شده ۱۰ ساعت پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

اگر قاضی حکم به الزام صاحب زمین به تنظیم سند تک‌برگ بدهد، بعد از صدور حکم چه اتفاقی می‌افتد؟ آیا صاحب زمین موظف است سند را تحویل من بدهد یا خیر؟ در صورتی که او از اجرای حکم خودداری کند، چه اقدامی علیه او انجام می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پس از قطعی شدن حکم، اجراییه صادر شده و به طرف مقابل ۱۰ روز مهلت داده می‌شود تا سند را انتقال دهد؛ در صورت امتناع، نماینده اجرای احکام در دفترخانه حاضر شده و سند را به نیابت از او به نام شما امضا می‌کند.

این روند کلی اجرای احکام است اما وضعیت حضور یا امتناع طرف مقابل و اقدامات اجرای احکام ممکن است مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند پس از صدور حکم الزام

پس از قطعی شدن رای، به درخواست شما اجراییه صادر و به محکوم ابلاغ می‌شود. او ۱۰ روز مهلت دارد تا با حضور در دفترخانه سند رسمی را به نام شما انتقال دهد. چنانچه فروشنده از اجرای حکم خودداری کند، نماینده دادگاه یا اجرای احکام به عنوان قائم‌مقام او به دفترخانه یا اداره ثبت معرفی می‌شود. در نهایت این نماینده سند را به نیابت از مالک امضا کرده و حتی ممکن است با امتناع‌کننده برخورد قانونی مانند جریمه یا بازداشت صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ساعت پیش
هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۶ مشاوره موفق

پس از صدور حکم اجرائیه صادر و به طرف مقابل ابلاغ میشود و وی ده روز فرصت دارد با حضور در دفترخانه سند را به نام شما به ثبت برساند در صورت عدم همکاری پرونده، به درخواست شما به اجرای احکام ارسال و اجرای احکام با صدور نامه ای نماینده ی خود را به عنوان قائممقام محکوم به اداره ثبت معرفی میکند و وی با حضور در دفترخانه سند را به نام شما تنظیم میکند.

نفیسه اصولی صفار ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام بعد از قطعی شدن حکم و و درخواست صدور اجراییه ااز سوی شما گر مالک در دفترخانه حاضر نشود نماینده اجرای احکام به جای او سند انتقال را امضا میکند و سند به نام شما منتقل میشود
اما تحویل فیزیکی زمین از این حکم حاصل نمیشود مگر اینکه تحویل ملک هم در حکم آمده باشد و در صورت امتناع میتوانید حسب مورد دعوای جداگانه تحویل را پیگیری کنید

مهرداد رحیمی ۱ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

بعد از قطعی شدن حکم، پرونده به اجرای احکام می‌رود. مالک باید برای تنظیم سند رسمی اقدام کند. اگر همکاری نکند، نماینده اجرای احکام می‌تواند به جای او سند را امضا کند. بنابراین عدم همکاری مالک مانع انتقال سند نمی‌شود. اما تحویل خود ملک موضوع جداگانه‌ای است و ممکن است نیاز به حکم یا اقدام مستقل داشته باشد.

سیما حشمتی ۸ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

اجرای اجباری حکم و امضای سند توسط نماینده اجرا است.
پس از قطعیت حکم ،دادگاه اجرائیه صادر و طی مهلت قانونی(ده روز) موظف است انتقال را انجام دهد.
عدم حضور یا امتناع مالک مانع اجرای حکم نیست. در صورت فراهم بودن شرایط قانونی، نماینده اجرای احکام دادگاه به جای مالک سند انتقال را امضا می‌کند و سند رسمی به نام شما تنظیم می‌شود.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حدیث محمودی ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام. پس از قطعی شدن حکم و ارجاع به اجرای احکام، اگر مالک برای انتقال سند حاضر نشود، نماینده اجرای احکام می‌تواند به جای او در دفترخانه سند را امضا و انتقال رسمی انجام شود. برای تحویل خود ملک، باید حکم تحویل ملک نیز صادر شده باشد؛ صرف حکم تنظیم سند، الزام به تحویل ملک ایجاد نمی‌کند.

نسیم روشنفکر ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸ مشاوره موفق

بعد از صدور حکم به الزام شما باید اجرائیه بگیرید، چنانچه سند قدیمی باشد ابتدا باید بع سند حد نگار سبز رنگ تبدیل سپس به شما منتقل شود ‌در صورت عدم اقدام محکوم با دستور قضایی شما اقدامات لازم را انجام دهید ونماینده انتقال سند را امضا خواهد کرد

حمیدرضا قاسمی ۱۰ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۲ مشاوره موفق

پس از حکم قطعی، دادگاه اجراییه صادر و ۱۰ روز مهلت میدهد. در صورت خودداری، اجرای احکام سند را به نیابت از او تنظیم کرده و در صورت نیاز، وی را با جریمه نقدی یا بازداشت مواجه میکند.

سارا جوربنیان ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
پس از صدور رای قطعی محکومیت خوانده، درخواست صدور اجرائیه شود. پس از صدور آن، محکوم علیه ظرف ۱۰ روز فرصت دارد تا در دفترخانه حاضر شود و حکم را اجرا نماید در غیر این صورت به درخواست محکوم له، نماینده اجرای احکام به جانشینی از محکوم له در دفترخانه حاضر و سند را امضا میکند.

سارا زینل زاده ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۹ مشاوره موفق

سلام و احترام
پس از صدور حکم ، باید درخواست صدور اجراییه بدهید و در مرحله اجرا به ایشان اخطار میشود که مقدمات انتقال سند را انجام دهد و در صورت استنکاف ، نهایتا شخص دادورز یا نماینده دادگاه ، سند انتقال را به جای وی امضا خواهد کرد

محمدباقر سلیمانگلی ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با شلام پس از قطعیت حکم چنانچه طرف ظرف ده روز نسبت به انتقال سند اقدامی انجام ندهد نماینده اجرای احکام اقدام بامضای سند خواهد کرد

تهمینه جعفری زرمهری ۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

پس از قطعی شدن حکم، اجرای آن از طریق واحد اجرای احکام دادگاه انجام می‌شود و در صورت خودداری، دادگاه با جلب و جریمه او را ملزم به تنظیم سند می‌کند.

مجتبی نصیری نیا ۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

ایشان موظف است مقدمات تنظیم سند بنام شما را در دفتر اسناد رسمی آماده نماید.درصورت خودداری، دادگاه با معرفی نماینده نسبت به تنظیم سند اقدام می کند.

سارا تک روستا ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی بله تنظیم سند باید صورت گیرد در صورت عدم انجام مامور دادگاه به نمایندگی از شخص کارهای تنظیم سند را انجام می دهد

علی اکبر نصیری خلیلی ۵ ساعت پیش

دکترای حقوق

۱ مشاوره موفق

با سلام، پس از قطعیت حکم، اگر محکوم‌علیه از تنظیم سند امتناع و خودداری نماید، طبق ماده ۱۶۲ قانون اجرای احکام مدنی، می‌توانید از طریق اجرای احکام مدنی درخواست کنید تا رئیس اجرای احکام جایگزین او شده و با امضای خود، سند را به نام شما تنظیم نماید؛ در این صورت، هزینه‌های اجرای حکم نیز از محکوم‌علیه دریافت خواهد شد.

مهران خسروی میرحصاری ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام پس از قطعی شدن رای نهایی و و صدور اجراییه به درخواست شما اگر در مهلت مقرر مالک برای انتقال سند مراجعه نکند این امر مانع از اجرای حکم نمیباشد و نماینده اجرای احکام قائم مقام او در تنظیم سند رسمی می‌شود

منا خسروی ۵ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

پس از ابلاغ حکم اجرائیه، در صورت عدم همکاری طرف مقابل طی ۱۰ روز، اداره اجرای احکام با معرفی نماینده خود، فرآیند ثبت سند را به صورت قهری انجام می‌دهد.

زهرا عقیقی ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
پس از صدور اجراییه و ابلاغ آن به محکوم علیه اگر ایشان از اجرای حکم امتناع کند نماینده اجرا از جانب او در دفترخانه حاضر شده و سند را امضا می کند.

۲۳۲ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید