لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام .
من با یک نفر اپارتمانی را شریک هستم و می خواهم دعوی تخلیه ید از ملک مشاعی طرح نمایم .
سوال اول : پس از اجرای حکم تخلیه ، چه تضمینی هست که ایشان دوباره انجا را تصرف ننماید ؟ و اگر تصرف چکار میتوانم بکنم ؟
سوال دوم : پس از اجرای حکم تخلیه ، میتوانم دعوی فروش مال مشاعی هم مطرح کنم یا خیر ؟
با تشکر از شما سروران .
چون ملک شاعیست ،خلع یداز هر دو شریک ملک مشاعی صورت میگیرد یعنی دیگر هیچکدام حق تصرف نخواهید داشت و اجرایش توسط اجرای احکام صورت میپذیرد.
و دستور فروش نیز از طریق دادگاه بعد از استعلام از ثبت و اعلام
غیر قابل افراز بودن ملک صورت میگیرد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام پس از خلع ید ملک بدون هماهنگی واجازه از شریک دیگر امکان تصرف قانونا وجود ندارد. درصورت تصرف مجدد میتوانید شکایت کیفری مطرح کنید. در خصوص سوال دوم بله امکان فروش مال مشاع غیر قابل افراز وجود دارد.ابتدا باید گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت اسناد واملاک محل بگیرید.
در صورت تصرف مجدد میتوانید از ایشان شکایت نمایید .
در صورتی که ملک مشاعی غیر قابل افراز باشد میتوانید بابت فروش آن دادخواست دهید.
باسلام
درصورت تصرف مجدد میتوانید از طریق شکایت کیفری پیگیری نمایید. همچنین میتوانید برای فروش مال مشاعی غیرقابل افراز اقدام کنیپ
پاسخ ۱ اگر مجددا تصرف نماید، علاوه بر رفع تصرف، به شش ماه تا دو سال زندان محکوم خواهد شد.
پاسخ ۲ بله می توانید و در این کار نیازی به اذن واجازه شریکتان ندارید.
در صورت تصرف مجدد می توانید دعوای تصرف عدوانی علیه ایشان اقامه کنید و می توانید تقاضای فروش ملک مشاعی غیر قابل افراز نیز ارائه دهید
مستحضر باشید که در این خصوص تضمینی وجود ندارد، چنانچه این مورد رخ دهد، قابل طرح شکایت کیفری خواهد بود.
قبل از دادخواست تخلیه نیز می توانید دادخواست فروش بدهید
در خصوص سوال اول اگر مجدد تصرف کرد می توانید از وی شکایت کنید
در صورتی که مالکیت آپارتمان مطلق به شما و شریکتان می باشد دادخواست فروش مال مشاع غیر افراز اقدام کنید ،
امکان طرح شکایت کیفری برای شما وجود دارد
می توانید تقاضای فروش مال مشاع مطرح کنید
در صورت تصرف مجدد می بایست شکایت نمایید تضمینی وجود نخواهد داشت
راه حل نهایی تقاضای افراز ملک مشاع از ثبت اسناد و سپس اخذ دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه است.
بادرودوسلام درصورت تصرف مجدد امکان شکایت کیفری می باشد.
تضمینی نیست ،شکایت مطرح نمایید ، می توانید پس از انجام تشریفات لازم دستور فروش بگیرید
اگر مجدد تصرف نماید میتوان کیفری طرح دعوا کرد.
بااحترام
شکایت مجددا انجام و حکم حبس خواهد داشت
در صورت تصرف مجدد،میتوانید از ایشان شکایت کیفری نمایید.
باسلام درصورت تصرف مجددباید ازایشان شکایت نمایید.درمورد سوال دوم اگر ملک به تصمیم اداره ثبت غیرقابل افراز تشخیص داده شود،به درخواست هریک ازشرکا،دادگاه عمومی محل وقوع ملک، دستورفروش می دهد.
باسلام
در صورت تصرف مجدد می توان شکایت کیفری مطرح نمود.
در صورت تصرف مجدد برای شما امکان طرح دعوای کیفری هم بودجود می آید. طی دادخواست نیز امکاناخذ دستور فروش مال مشاع برای شما فرهم است.
شرکا نمیتوانندبدون اذن و رضایت سایر شرکا در مال مشاع تصرف مادی نمایند در غیر اینصورت نسبت به هر گونه ضرر و خسارت وارده مسئل میباشد
در صورت تکرار تصرف امکان شکایت کیفری را خواهید داشت.
میتوانید شکایت نمایید.
امکان طرح شکایت هست...
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
