بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پرونده من با این مدارک بره تجدید نظر چی میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
دادکاه بدوی با مدارک و نظر کارشناسی رای به من داده حالا طرف اعتراض زده و جواز ساختمانی آورده که روزی رفته جواز بگیره بسازه ولی من سند دارم
چی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داشتن سند رسمی دلیل اصلی مالکیت است و صِرف ارائه جواز ساختمانی از سوی طرف مقابل نمی‌تواند اعتبار سند مالکیت شما را از بین ببرد یا رأی دادگاه را نقض کند.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت تجدیدنظر به خواسته دقیق دعوا و ادعایی که طرف مقابل روی سند دارد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار سند رسمی در برابر جواز ساخت

سند مالکیت رسمی تا زمانی که ابطال نشود معتبر است و دادگاه به آن ترتیب اثر می‌دهد. طرف مقابل صرفاً با ارائه جواز ساختمانی نمی‌تواند مالکیت رسمی شما را زیر سؤال ببرد یا کار را پیش ببرد. اگر نظر کارشناسی و رأی بدوی نیز به نفع شما صادر شده باشد، موقعیت مناسبی دارید. با این حال باید بررسی شود که آیا طرف مقابل دعوای ابطال سند مطرح کرده و آیا دلایلش توان مقابله با سند شما را دارد یا خیر.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شماست اعلام نکرده که خواسته دعوا چه بوده و چه رایی صادر شده است اما اجمالا اگر شما سند مالکیت داشته باشید دلیل بر مالکیت شما است و تا زمانی که ابطال نگردد به قوت و اعتبار خود باقی است و دادگاه باید به آن ترتیب اثر بدهد
و اگر دعوی فیمابین شما و طرف مقابل دعوی ابطال سند باشد باید قوت و اعتبار دلایل طرف را بررسی نمود که آیا توان مقابله با سند را دارد یا خیر

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

در صورتی که سند رسمی بنام شما باشد نمیتوان باستناد جواز شهرداری مالکیت شما را زیر سئوال برد .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
موضوع مبهم است
شما سند دارید و ایشان جواز ساخت دریافت کرده اند
الا ایحال اگر سند شما موردی نداشته باشد حق با شماست

جبار نادری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر ملک (زمین) مال شما ست وسند دارید چطور جواز به او داده شده جای سوال،ولی ماده ۲۲ قانون ثبت شما را که سند به نام دارید مالک می شناسد وکارشناس هم همین تایید کرده است فقط باجواز کار به پیش نمی برد.

۳۰۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال