لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من به برادرم که ملکش مجاور ملک من بود وجوی آب جداگانه داشت جهت سهولت کار اجازه دادم ۳۰ سال از جوی آب اختصاصی ملکم استفاده کند وقتی ملکش را فروخت خریدار هم سه سال بدون اجازه من از همان جوی آب استفاده کرد تا اینکه من اون جوی آب رو خراب کردم وضمیمه ملکم کردم ولی طرف اقدام به بازگشایی آن همراه با تخریب نمود آیا در پرونده کیفری حرفم میرسه یا حقوقیه در ضمن هیچ کدام از ملکها سند مفروز ندارند وبرادرم به نفع من شهادت میدهد
با سلام،اگر کمتر از یک سال گذشته امکان شکایت کیفری دارید در غیر این صورت حقوقی شکایت کنید.
با سلام
چنانچه کمتر از یک سال از موضوع گذشته می توانید تحت عنوان تخریب عمدی طرح شکایت نمایید.
سلام
چنانچه کمتر از یکسال از زمان تخریب سپری می شود می توانید درعوای کیفری تخریب مطرح کنید
در غیر اینصورت دعوای حقوقی مطرح کنید
با توجه به اینکه ملک در وضعیتی فروخته شده که جوی آب جز مبیع بوده است به نظر نمی رسد خریدار در تخریب و بازسازی آن سونیتی داشته باشد لذا موضوع جنبه حقوقی دارد.
اگر تخریب کمتر از یکسال است انجام شده کیفری پیگیری نمایید در غیر این صورت از طریق دادگاه حقوقی میتوانید اجرت ۳ سال استفاده ای که از جوی آب شما شده است را مطالبه نمایید.
درود
جرم تخریب اگر مشمول مرور زمان نشده باشد محقق شده است ضمن اینکه حقوقی هم می توانید اقدام کنید.
باسلام واحترام درصورتیکه طبق قرارداد حق استفاده برای ایشان لحاظ نگردیده ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس شکوائیه یا دادخواست بدهید
باید ابتدا ادعای خود را از طریق تامین دلیل و اخذ نظریه کارشناسی اثبات نموده و سپس اقدام به طرح دعوی یا شکایت نمائید . اگر از اقدام خریدار در تخریب مدت زیادی گذشته باشد به لحاظ کیفری نتیجه ای نمیتوانید بگیرید و باید حقوقی طرح دعوی نمائید .
باسلام
چنانچه صرفا اذن در ارتفاق بوده باید با اظهارنامه از اذن خود رجوع کرده و سپس در صورت ادامه تصرفات و یا تخریب اقدام به شکایت کیفری نمود.
اگر برادر شما زمین را با وضع موجود خریده است یعنی جوی اب هم جز قرارداد فروش هست
اظهارنظر نیازمند بررسی قراردادها است.
باسلام
وقت بخیر،بدوا دادخواست تامین دلیل راازطریق دفترخدمات قضایی به ثبت برسانید تاکارشناس مزاحمت های مالک ملک مجاور وتخریب زمین را کارشناسی نماید سپس به صورت حقوقی دادخواست رفع رفع ممانعت ومزاحمت والزام مزاحم به تسطیح زمین و رفع آثارواسباب مزاحمت را بخواهید.
با درود. اگر جوی آب اختصاصی شماست و شهود دارید شکایت کیفری تخریب و تصرف عدوانی جوی ورفع مزاحمت ملکی از دفترخدمات قضائی نمایید چون عدول از اذن از استفاده از مال شخصی ، قانونی هست
سلام،بستگی به مفاد قرارداد بین برادرتان و خریدار دارد.چنانچه در قرارداد،ملک به انضمام حق استفاده از جوی آب باشد شکایت تخریب فاقد نتیجه است و موضوع باید از طریق حقوقی پیگیری گردد هر چند اگر حتی این موضوع نیز در قرارداد درج نشده باشد با توجه به استفاده طولانی مدت برادرتان و نیز چندین ساله خریدار از جوی آب و سایر دلایل دیگر،ممکن است مالکیت شما بر جوی آب بدون حق ارتفاق و استفاده طرف مقابل و یا سوء نیت متهم در تخریب توسط مرجع قضایی احراز نشود و حکم برائت وی صادر گردد.
اذن در استفاده در هر زمان قابل عدول است و هیچ حقی را برای وی ایجاد نمیکند
با سلام، با توجه به اینکه مدت سه سال در حال استفاده بود بهتر است اقدام حقوقی انجام بدهید.
سلام
نیاز به بررسی مدارک است.اگر ملک برادرتان با همان جوی آب فروخته شده باشد نمی توانید شکایت کنید.اگر حق استفاده از جوی آب قید نشده باشد می توانید تحت عنوان تخریب شکایت کنید.باید بررسی شود که جوی آب ممر و مجرای مشاع بین دو طرف است یا خیر.
