بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پرداخت هزینه ی تفکیک شهرداری به عهده چه کسی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
بنده یک قطعه زمین با سند عادی قولنامه ای خریداری کرده ام
حدود ۱۳۵ متر که قبلا هزینه ی تفکیک شهرداری آن پرداخت نشده و فروشنده بنده را از این موضوع مطلع نکرده و فقط در قولنامه ذکر شده این قطعه زمین به صورت سند عادی به من فروخته شده
فی الحال شهرداری بنده را موظف به پرداخت حق تفکیک کرده
این هزینه با من خریدار است یا با فروشنده که این ۱۳۵ متر را به من فروخته؟
در ضمن در قولنامه توافقی در این باره نشده
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۳ مشاوره موفق

سلام
در ابتدا باید به متن قرارداد شما مراجعه شود .در صورتی که موضوعی که مطرح نموده اید در قرارداد درج نشده باشد باید به عرف منطقه مراجعه نمایید در غیر این صورت باید فروش ملک به نحوی باشد که امکان انتفاع از آن وجود داشته باشد

رضا اشرفی قرانقیه ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام در صورتی که این موضوع در قرارداد مشخص نشده باشد اولین گزینه رجوع به عرف منطقه است در صورتی که عرف منطقه هم پاسخگو نباشد اصولا فروشنده باید زمین را به نحوی واگذار نماید که خریدار بتواند از آن انتفاع ببرد . به نظر می رسد تا زمانی که هزینه تفکیک پرداخت نشود عملا خریدار توانایی بهره برداری از ملک را ندارد.

کاظم رازقندی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام، دوست خوب درخواست کننده شما هستید و فروشنده هم تعهدی در این خصوص در هنگام فروش نداده لذا شما بایستی خودتان اقدام به واریز وجه تفکیک کنید

۲۳۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید