پرداخت هزینه نمای جنوبی ساختمان با کیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

در یک آپارتمان ۴ طبقه نمای پشت ساختمان نیاز به درزگیری سنگ ها داشت. هزینه آن با مالک واحدهای پشتی است یا واحدهای شمالی ( نمای ساختمان ) نیز در هزینه سهیم هستند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نمای خارجی ساختمان جزو قسمت‌های مشترک و مشاعات به حساب می‌آید و هزینه تعمیر و درزگیری آن بر عهده همه مالکان آپارتمان است.

این قاعده کلی است و موقعیت قرارگیری واحدها در ساختمان یا توافقات داخلی مالکان می‌تواند در نحوه تقسیم هزینه‌ها تفاوت ایجاد کند.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا توافقی خلاف این قاعده بین مالکان وجود دارد؟

موقعیت واحد شما در سمت نما تاثیری در معافیت از پرداخت ندارد، مگر اینکه تصمیم متفاوتی در مجمع مالکان گرفته شده باشد.

مریم مرادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۹۳۷) · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تقسیم هزینه نمای پشت ساختمان بین کلیه واحدها

نمای پشت یا خارجی ساختمان بخشی از مشاعات و قسمت‌های مشترک آپارتمان تلقی می‌شود. به همین علت، تعمیر، مرمت یا درزگیری سنگ‌های نما بر عهده شخص خاصی نبوده و تمام ساکنان و مالکان واحدهای شمالی و جنوبی باید در هزینه‌ها سهیم باشند. قرار گرفتن واحد در جهت دیگر ساختمان دلیلی برای خودداری از پرداخت سهم هزینه نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.