پرداخت هزینه دینام کولر کاملا سوخته با موجر است یا مستاجر؟
با سلام، بنده چند ماه پیش خونهای که الان ساکنش هستیم رو از یکی از آشنایان که به یک نفر دیگر فروخته بود، رهن کردیم. آشنای ما فروشنده بود و طرف دیگه خریدار. موجر کنونی ما که خریدار بودش، با اعتماد به فروشنده که ادعای سالم بودن کولر آبی رو داشت خونه رو تحویل گرفت و در اختیار ما گذاشت، آشنای ما هم گفت کولر آبی سالمه، من هم اعتماد کردم و کولر رو بررسی نکردم. چند وقت قبل اقدام به روشن کردن کولر کردم و متوجه شدم که دینام کولر نیمسوز شده بوده و به ما که رسیده ما با یکی دوبار روشن کردن با دینام کاملا سوخته مواجهه شدیم. الان موجر ما میگه باید برم از فروشنده پول تعمیر رو بگیرم و آشنای ما میگه باید از موجرمون بگیرم، این وسط من موندم چه کار کنم؟ الان یک هفتهست خونهم کولر نداره و اینها دارند من رو پاسکاری میکنند. آیا در این شرایط مستاجر باید هزینهی دینامی که نیمسوز شده بوده و الان کاملا سوخته رو پرداخت کنه؟
طبق نظر قاطع وکلا، پرداخت هزینه تعویض یا تعمیر دینام سوخته کولر بر عهده موجر فعلی است. اختلافات مالی یا توافقات بین خریدار و فروشنده قبلی ارتباطی به مستاجر ندارد.
این قاعده کلی است، اما پذیرش خرابی از قبل یا مفاد قرارداد اجاره شما میتواند روند مطالبه را تغییر دهد.