پرداخت حق انشعاب فاضلاب بر عهده فروشنده است یا خریدار؟

با سلام

سه ماه پس از خرید یک واحد آپارتمانی و انتقال سند متوجه شدم که حق انشعاب فاضلاب ساختمان و طبیعتا واحدی که بنده خریداری کرده ام، توسط سازنده که همان فروشنده است پرداخت نشده است، اداره آب و فاضلاب پس از اخطار، به ساختمان مراجعه و آب ساختمان را قطع کرد. پس از جلسه با سازنده(فروشنده) و مالکین سایر واحدهای ساختمان، سازنده(فروشنده) اعلام کرد که تعهدی در قبال پرداخت حق انشعاب فاضلاب ندارد. بنده و تعدادی از مالکین سایر واحدها مدعی شدیم که طبق (ماده 6 - بند 1) دکر شده در مبایعه نامه، سازنده(فروشنده) باید قبل از انتقال سند این مبلغ را تسویه میکرده که نکرده است.

ماده 6-بند 1 مبایعه نامه به شرح زیر می باشد:
"فروشنده متعهد است حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزهای لازم از مراجع مختلف را در خصوص مورد معامله از قبیل مفاصاحساب شهرداری، اداره اوقاف، دارایی، شهرسازی؛ اداره آب و فاضلاب تامین اجتماعی، برق، گاز و مخابرات و غیره را اخذ نماید و کلیه بدهی های احتمالی در خصوص توابع اعیان، مستحدثاث و امکانات موجود در مورد معامله را تسویه نماید."

حال سوالی که بنده دارم این است که طبق این بند آیا سازنده را میتوانیم مجبور به پرداخت این مبلغ بکنیم یا نه؟؟

متشکرم