بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پرداخت ثمن‌ در مرحله تنظیم مبایعه نامه و تحویل و سند به چه صورت و با چه درصدی باید صورت گیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام.
قصد خرید ملکی را دارم.
آپارتمان و دارای سند است.
چه نکاتی باید رعایت شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نحوه و درصد پرداخت ثمن در مراحل مبایعه‌نامه، تحویل و سند کاملاً توافقی است و قانون درصد مشخصی تعیین نکرده است. با این حال توصیه شده حداقل یک‌چهارم مبلغ برای زمان تنظیم سند باقی بماند و خسارت قراردادی نیز تعیین شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توافقی بودن درصد پرداخت ثمن و نکات معامله ملک

تقسیم‌بندی و درصدهای پرداخت ثمن در مراحل مختلف معامله کاملاً به توافق خریدار و فروشنده بستگی دارد و چارچوب قانونی ثابتی برای آن وجود ندارد. با این وجود، پیشنهاد می‌شود حداقل یک‌چهارم از مبلغ کل را به زمان تنظیم سند رسمی موکول کنید و برای عدم حضور یا تاخیر فروشنده، خسارت قراردادی در نظر بگیرید. همچنین پیش از هر اقدامی باید سند ملک به دقت بررسی شود تا مشخص گردد ملک منع معامله یا بازداشتی ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام.
این مبلغ معمولا به صورت توافقی می باشد ولی توصیه می‌شود حداقل یک چهارم مبلغ را در روز تنظیم سند پرداخت نمایید.
برای عدم تنظیم سند نیز خسارت قراردادی مقرر کنید.

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام دوست عزیز، انشالله که خیر باشد، لکن پیشنهاد میزکنم برای امر خرید بهتر است با یک وکیل ویا مشاور حقوق که مسلط بر این امور باشد همراه شوید و باتفاق هم پای معامله بروید، اموری که فرمودین در قانون چهارچوبی ندارد و اصل بر توافق است، بابت مورد معامله و قیمت آن اطلاعاتی ارائه دهید تا در خدمت باشم، موفق و موید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

این امور توافقی است بهتر است از سرویش مشاوره سایت استفاده نمایید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام باید مدارک رویت شود پیشنهاد می شود از طریق سایت درخواست تنظیم لایحه دهید و از متخصصین محترم کمک بخواهید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

ذکر تمامی اصول قراردادها و تنظیم متن قراداد در پاسخ های کوتاه این قسمت میسر نیست.

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۹ مشاوره موفق

این مسائل توافقی است ولی بهتر است یک شخص متخصص هنگام انعقاد قرارداد حضور داشته باشد

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
نکات بسیار زیاد میباشد و دراین مقوله نمیگنجد فقط اهلیت بالاترین است

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در تنظیم مبایعه نامه از متخصص کمک بگیرید .موارد بیان شده توافق بین طرفین می باشد .

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، هر قرارداد بین طرفین صحیح است بستگی دارد به نوع توافق دو طرف

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

توافقی هست ، و باید خودتون مشخص کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام بهتر است از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
باید سند را ملاحظه نمایید تا منع معامله نداشته باشد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

توافقیست میان خریدار و فروشنده

سید سجاد رزاقی موسوی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام..حتما از وکلای متخصص مشاوره حقوقی دریافت نمایید.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . این امور کاملا توافقی میباشند .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام توافقی می باشد.

۲۷۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال