پدر و مادر مرحوم چطور می توانند زمین قولنامه ای را بفروشند که بعد ها نتواند برای مهریه خود اقدامی کند؟
با سلام سوالی داشتم خدمتتون.
شوهر خانم جوانی به رحمت خدا رفته و خانم ایشان پس از فوت همسرش مهریه خود را به اجرا گذاشته و ماشین همسر را توقیف کرده است . هیچ مال سند دار دیگری به نام همسرش نیست و فقط یک زمین قولنامه ای به نام همسرش است . با توجه به اینکه دارای یک فرزند هستند پدر و مادر مرحوم چطور می توانند زمین قولنامه ای را بفروشند و هزینه فرزند کنند به طوری که بعد ها مادر بچه نتواند برای مهریه خود نسبت به ان زمین اقدامی کند و یا شکلایتی علیه خانواده مرحوم طرح کند؟
مهریه جزء بدهی‌های ممتاز متوفی است و پیش از هرگونه تقسیم یا فروش ارث باید پرداخت شود. فروش زمین بدون انحصار وراثت و تسویه مهریه ممکن است عواقب قانونی مانند شکایت فروش مال غیر داشته باشد.
این قاعده کلی اولویت مهریه است، اما میزان ارزش زمین در برابر طلب مهریه و انجام انحصار وراثت شرایط اقدام را تغییر می‌دهد.
