بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پدرم ۲سال فوت شده و نیاز مالی دارم به این مغازه چکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

پدر من در سال ۶۰ مغازه سرقفلی خریداری کرده اند با شغل شیشه بری اتومبیل در داخل قولنامه ذکر شده که امکان حق تغییر شغل و حق اجاره و فروش نداریم اگر هم ساخته شود نصف متراز ملک جدید را برای ما دوباره با هیمن شرایط تمیدی میکنند. لازم به ذکر هست که صاحب اصلی ملک در پشت املاک مستاجران آنجا زمین بزرگ چند هکتاری با گودبرداری دارند ۲۰ سال است که گفته میشود اینجا پاساژ بزرگی ساخته خواهد شد.۷سال پیش پدر من بخاطر کهولت سن و سنگینی کار با شیشه دیگر در مغازه فعالیتی نداشتند.من تنها فرزند و وارث ایشان میباشم.۳سال پیش ما شکایتی کردیم که از مالک اصلی ملک که اجازه دهند تا ما این مغازه را اجاره و یا برای فروش بگذاریم. بعد از گذشتن یک جلسه دادگاه اعلام کرد که صاحب ملک، این مغازه را برای مشارکت در ساخت گذاشته است و شما اصلا نمیتوانید کاری انجام دهید و مشارکت با شرکت های بیمه و بانکی بزرگ است.اگر میخواهید باید دیگر شرکا را پیدا کنید و از انها شکایت انجام دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق سرقفلی مغازه از طریق ارث به شما منتقل شده و همچنان پابرجاست، و برای فروش آن می‌توانید دادخواست تجویز انتقال منافع بدهید.

اینکه بتوانید سرقفلی را با وجود طرح مشارکت مالک بفروشید، به مفاد دقیق قرارداد اولیه و تصمیم دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سرقفلی موروثی از طریق دادگاه

با فوت پدرتان، مالکیت حق سرقفلی به عنوان وارث به شما منتقل شده و مشارکت مالک در ساخت ملک این حق را از بین نمی‌برد. از آنجا که طبق قرارداد حق واگذاری ندارید و مالک نیز اجازه فروش نمی‌دهد، راهکار قانونی اقامه دعوای تجویز انتقال سرقفلی در دادگاه است. با طرح این دعوا، دادگاه به شما اجازه انتقال قانونی منافع را خواهد داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

سلام راهکار مناسب اقامه دعوای تجویز انتقال سرقفلی می باشد

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام بایستیمدارک ومستندات شما بررسی گردد به نظرمی رسد شما مالک سرقفلی خواهید بودـ

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مالکیت سرقفلی به قائم مقامی متعلق به وارث است.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام
مالکیت سر قفلی متعلق به شما میباشد

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام مالکیت سرقفلی همچنان متعلق به شماست

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

مالکیت سر قفلی متعلق به شماست.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
مالکیت سرقفلی به شما تعلق دارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
شما همچنان صاحب سرقفلی هستین

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۹ مشاوره موفق

شما مالک سرقفلی می باشید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام مالک سرقفلی می باشید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مالک سرقفلی هستید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
شما مالک سرقفلی هستید

۲۵۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید