پدرم چگونه می تواند برای خودش سند دریافت کند؟

سلام خسته نباشید
ملکی داریم که شامل چند باب مغازه با کاربری تجاری و زمین با کاربری پارکینگ هست که به اسم پدرم و دو عمو و عمه ام هست اما سهم هر یک متفاوت است سند ملک قدیمی و منگوله دار می باشد سندمان دست عمویم هست و از دادن آن اجتناب میکند، پدرم چگونه می تواند برای خودش سند دریافت کند؟ چه مدارکی نیاز هست و باید به کجا مراجعه کنیم؟ و چه مدت تا صدور سند زمان می برد؟