لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام پدر من حدود ۴۰ سال پیش زمین کشاورزی بمتراژ ۸۰۰ متر در اصلاحات ارضی گرفته و روش کار کرده.حدود ۱۰ سال پیش پدرم درگیر بیماری برادرم شد و همسایه باغیمان زمین پدرم را کاشت و زمین خودش را به ما داد و پدرم علیرغم مخالفت شکایت نکرده.
حالا برای زمینی که الان پدرم کاشت میکنه و قبلا برای همسایه بوده یک نفر ادعای مالکیت دارد و شکایتش راه به جایی برده و میتواند صاحب زمین شود
پدرم شاهد هم دارد برای اثبات حرفش درمورد زمین
ممنون
درود بر شما
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید ودرصورت محق شدن در آن با اراییه مدارک میتوانید زمین موصوف را پس بگیرید بشرط آنکه اقراری دال بر تصرف و تعویض زمین ها نداشته باشید
با سلام . درصورتیکه مدعی برای زمینی که اکنون در تصرف دارید پیدا شده مالک قبلی ( همسایه) باید پاسخگو باشد . ضمن اینکه قراردادی بین شما و همسایه منعقد نشده و با ارائه مدارک می توانید زمین خودتان را از همسایه پس بگیرید .
سلام ارائه پاسخ و راهکار نیازمند بررسی مدارک و مستندات شما می باشد و صرف شهادت به نظر کافی نیست
بستگی به قدرت و ضعف دلایل طرفین دارد، مثلا اگر یک طرف سند رسمی داشته باشد درد مقابل او شهادت شهود یا قولنامه اعتباری ندارد
درود
اگر پدرتان مالکیت یا سبق تصرف خود را با گواهی گواهان ثابت کند می تواند زمین را مسترد نماید یا مانع استرداد از خودش شود.
سلام دوست عزیز.پدر شما ۱۰ سال پیش هیچ گونه اعتراضی نکرده است .وحتی روی ان هم کاشت می کرده .راهکار که می توان برای ان رائه داد این است شهود چه می گویند.
با سلام
چنانچه دلیل و مدرکی مبنی بر مالکیت پدر شما بر آن زمین وجود دارد ، قابل مطالبه است.
سلام اگر سند و مدرکی که اثبات کننده مالکیت شما باشد داشته باشید زمین متعلق به شماست و اگر کسیکه ادعای مالیکت دارد نیز سند و مدرک ارائه بدهد شما میتوانید علیه همسایه قبلی اقامه دعوی تحت عنوان معامله معارض یاانتقال مال غیر شکایت کنید
اکه زمین در تصرف شماست همین تصرف دلیل مالکیت شما محسوب میشه مگر اینکه شخص مدعی دلیل قوی تر از تصرف مثل سند مالکیت ارائه کنه که در اینصورت شما باید دربرابر سند ایشان دفاع کنین
بطور کلی اصل براساس قاعده تسلیط چون تحت ید پدر شماس اصل براین هست که زمین در مالکیت پدر شماست و مدعی مالکیت باید دلیل و مدرک ارائه کنه
سلام
با توضیحی که داده شد و مالکیت پدرتان بر زمینش علیرغم فعالیت همسایه باغی خللی بر ید مالکیت با توجه به مدارک و مستندات موجود وارد نخواهد شد.
درود بر شما، چنانچه سند و مدرکی دال بر اثبات این ادعا دارید، میتوانید به استناد آنها و نیز تنظیم استشهادیه از شهود اقدام به احقاق حقوق خویش نمایید.
با سلام ، این مساله به مدارکی که شما در اختیار دارید بستگی داشته و با فقدان ، استشهادنامه محلی نیز موثر خواهد بود؛
درصورت وجود سندمالکیت زمین متعلق بشماست
