پدرم میتواند خانه را از برادرم بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

پدرم سه دنگ خانه را به نام داداشم زده و سند به نام داداشم هست.حالا داداشم ازدواج کرده و خانه ای برای خود خریده و مستقل شده.حالا پدرم از این کارش ناراحت شده و میگه من این خونه بنامت زدم که تا آخر با ما زندگی کنی.
و حالا که مستقل شدی سند خانه را بیار من پشیمان شدم خانه را به تو دادم.داداشم هم راضی نمیشه سند بده.
الان پدرم میتونه خونه را بدون رضایت داداشم بگیره یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به انتقال رسمی مالکیت، پدر به طور معمول نمی‌تواند خانه را پس بگیرد، مگر اینکه در قرارداد شرطی گذاشته باشد و بتواند آن را ثابت کند.

این پاسخ کلی است و امکان بازپس‌گیری ملک بستگی به وجود یا عدم وجود شرط مکتوب در زمان انتقال سند دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا شرطی برای انتقال سند ثبت شده است؟

نوع انتقال سند و ثبت بودن شرط زندگی مشترک در قرارداد یا اقرار برادر، سرنوشت امکان فسخ یا ابطال انتقال را مشخص می‌کند.

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶) · ۳۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط پس گرفتن خانه انتقال‌یافته به فرزند

اگر سند رسمی مالکیت به نام برادر شما منتقل شده باشد، پدر اصولاً امکان پس گرفتن ملک را ندارد و حتی در قالب هبه نیز رجوع ممکن نیست. تنها در صورتی پدر می‌تواند برای بازپس‌گیری اقدام کند که ثابت نماید انتقال ملک مشروط به سکونت دائم بوده است. این اثبات نیازمند وجود شرط صریح در قرارداد انتقال یا اقرار خود برادر است؛ در غیر این صورت انتقال قطعی بوده و پدر کاری نمی‌تواند انجام دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر اثبات نماید که شروطی برای انتقال ملک به برادر شما گذاشته بوده که به شرط زندگی در ملک انتقال انجام گیرد در اینصورت میتواند اقدام نماید اما در غیر اینصورت به دلیل انتقال سند کاری نمیتواند انجام دهد .