اجاره‌نامه‌ای که پدرم در بیماری منجر به فوت به نفع یک وارث تنظیم کرده، معتبر است؟
پدرم به علت سرطان فوت کرد. پزشکان در چهار ماه آخر زندگی‌اش اعلام کرده بودند که درمان فایده‌ای ندارد. در همین مدت، اجاره‌نامه‌ای به نفع یکی از وراث (برادرم) برای ملک مزروعی تنظیم شده که مال‌الاجاره‌ی مندرج در آن با ارزش واقعی ملک فاصله‌ی زیادی دارد. هیچ‌یک از وراث به این قرارداد رضایت ندارند، اما سه سال است به آن عمل می‌شود. آیا چنین اجاره‌نامه‌ای از نظر قانونی معتبر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اجاره‌نامه تنظیم‌شده در زمان بیماری منتهی به فوت اصولاً معتبر است و با فوت موجر باطل نمی‌شود. با این حال، اگر صوری بودن قرارداد، قصد اضرار به وراث یا غیرواقعی بودن فاحش مبلغ اجاره اثبات شود، قرارداد قابل ابطال یا تعدیل خواهد بود.
این وضعیت کلی است و سرنوشت قرارداد به توانایی شما در اثبات صوری بودن یا قصد اضرار بستگی دارد.
