لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدرم به علت سرطان فوت کرد. پزشکان در چهار ماه آخر زندگیاش اعلام کرده بودند که درمان فایدهای ندارد. در همین مدت، اجارهنامهای به نفع یکی از وراث (برادرم) برای ملک مزروعی تنظیم شده که مالالاجارهی مندرج در آن با ارزش واقعی ملک فاصلهی زیادی دارد. هیچیک از وراث به این قرارداد رضایت ندارند، اما سه سال است به آن عمل میشود. آیا چنین اجارهنامهای از نظر قانونی معتبر است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله، اجاره در زمان بیماری مرض منتهی به فوت صولا صحیح است مگر اینکه ثابت شود قصد اضرار به سایر وراث یا صوری بودن قرارداد وجود داشته یا مالالاجاره بهطور فاحش غیرواقعی تعیین شده که در این صورت قابل ابطال یا تعدیل است.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
تا زمانی که شخص در قید حیات است می تواند ملک خود را به دیگری اجاره دهد و طبق ماده 497 قانون مدتی عقد اجاره به واسطه فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود.
موفق باشید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
