پدرم سال پیش زمینی را فروخته به صورت اشتراکی با برادرش؛ برای انفساخ مبایعه نامه چه کنیم؟
پدرم سال پیش زمینی مشترک با برادرش داشت فروخت به مبلغ ۲۰ میلیارد تومان که همون اول یک میلیارد به پدرم دادن و همینطور به عموم و مابقی روچک داده و در مبایعنامه آورده شد که اگر هریک از چکها در موعد مقرر پای نشود مبایعنامه فسخ میشودوخریدار موظف است ۲۰٪ ثمن معامله را خسارت دهد سه میلیار هم یک رمین به پدر و عمو داد بعنوان ثمن معامله تا بحال ۹ میلیارد بغیر از زمین پرداخت کرده ولی مابقی چکها پاس نشده و برگشت زدیم ، عموم سهمش رو تقریبا گرفته ولی پدرم همون یک میلیارد رو گرفت و فوت کرد الان برای انفساخ معامله فقط وراث پدرم میتونیم اقدام کنیم و نصف زمین بگیریم
با توجه به شرط برگشت خوردن چکها، قرارداد منفسخ شده است و وراث میتوانند دادخواست اعلام انفساخ معامله و مطالبه خسارت قراردادی را به دادگاه ارائه دهند. همچنین امکان مطالبه باقیمانده ثمن و خسارت نیز وجود دارد.
این قاعده کلی است و نحوه اقدام شما به متن دقیق قرارداد و خواسته نهایی وراث بستگی دارد.
