موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدرم سال پیش زمینی مشترک با برادرش داشت فروخت به مبلغ ۲۰ میلیارد تومان که همون اول یک میلیارد به پدرم دادن و همینطور به عموم و مابقی روچک داده و در مبایعنامه آورده شد که اگر هریک از چکها در موعد مقرر پای نشود مبایعنامه فسخ میشودوخریدار موظف است ۲۰٪ ثمن معامله را خسارت دهد سه میلیار هم یک رمین به پدر و عمو داد بعنوان ثمن معامله تا بحال ۹ میلیارد بغیر از زمین پرداخت کرده ولی مابقی چکها پاس نشده و برگشت زدیم ، عموم سهمش رو تقریبا گرفته ولی پدرم همون یک میلیارد رو گرفت و فوت کرد الان برای انفساخ معامله فقط وراث پدرم میتونیم اقدام کنیم و نصف زمین بگیریم
با سلام
با توجه به شرایطی که اتفاق افتاده و توضیح دادید.چون خریدار به تعهداتش عمل نکرده،قرارداد مبایعه نامه منفسخ شده و شما دادخواست مطالبه وجه و خسارت آن را به دادگاه و مبلغ خود را اخذ نمایید.
با سلام
ابتدا باید فسخ قرارداد را به دلیل شرط ضمن عقد از دادگاه بخواهید.وسپس اقدام به تحویل ملک مورد معامله نمایید واگر تحویل ندادن دادخواست خلع ید با توجه به فسخ قرارداد (پس صدور رای درخصوص فسخ قرارداد ) را تقدیم دادگاه نمایید و کلیه خسارات وارده به دلیل فسخ قرارداد و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وهمچمین بعد از فسخ قرارداد در صورت عدم تحویل ملک اجرت المثل ایام تصرف را نیز میتوانید مطالبه کنید.
چون خریدار مطابق تعهدات فی مابین عمل نکرده با استناد بشرایط عمل نشده ضمن عقدتوسط خریدار, معامله و مبایعه را فسخ و اصل ثمن پرداختی راعودت وخسارات وارده را مطالبه و معامله را بحالت اول برگردانید
با سلام .میتوانید اقدام نماییدبرابرمدارک ومستندات لازم دادخواستی تحت عنوان اعلان انفساخ مبایعه نامه و مطالبه خسارت قراردادی رو به دادگاه داده واقدام لازم را انجام دهید
درود.
با توجه به موارد شرح داده شده توسط شما، نظر به شرط انفساخی که در مبایعه نامه وجود داشته، در صورت عدم پرداخد هریک از چک ها مبایعه نامه خود به خود منفسخ شده است.
شما صرفا باید قانونی و رسمیش کنید که دادخواستی تحت عنوان اعلان انفساخ مبایعه نامه و مطالبه خسارت قراردادی رو به دادگاه داده و با توجه به موارد حادث شده دادگاه تصمیم خواهد گرفت. یکی از وراث به نمایندگی از همه اقدام کند بهتر خواهد بود.
