بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پدرم خانه را با دست نویس به مادر من واگذار کرده است، این دست نویس ها چقدر ارزش قانونی دارند؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۵۶۰

با عرض سلام... پدر مرحوم من در اسفند ماه خانه پدریش را که ده سهم مشاع از هیجده سهم آن مال خودش بوده است و مابقی آن که مال برادر و خواهرانش بوده ( از انها وکالت داشته ولی وکالت مربوط به زمانی میشده که هیچکدام از انها سند نداشته اند ) در بنگاهی به فروش رسانده است و مبلغ پنجاه میلیون تومان از یک میلیارد و هشت صد میلیون تومان را به عنوان بیعانه دریافت میکند ...البته در بنگاه طی میکند که اگر مابقی ناراضی باشند خانه را نمیفروشد ( در قولنامه این مورد ذکر نشده است ) .... بعد از چند روز پدر من پشیمان میشود و میخواهد در ازای پس دادن پول قولنامه باطل شود اما طرف مقابل قبول نمیکند .... الان مادر من از پدرم دست نویسی برای یک سال قبل از ماجرا دارد که در ازای گرفتن وام برای ایشان, پدرم خانه را به مادر من واگذار کرده است .. در محضر نیز برخی از کارهایش را انجام داده اند اما کارهای نهایی انرا انجام نداده اند....ولی استعلام محضر را دارد .... ۱.این دست نویس ها چقدر ارزش قانونی دارند ؟؟
۲. ایا با وکالت نامه ای که از برادر و خواهرانش در ان زمان داشته میتوانسته معامله را انجام دهد ؟؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و عرض ادب ،معتبر می باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود معتبر است و قابل ترتیب اثر

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در این حالت اون سندی که بین پدر و مادرتان منعقد شده سند عادی می باشد و وکالتنامه هم اگر بلاعزل باشد قابل استناد است اما اگر کمتر از قیمت بازار خریده باشد به استناد خیار غبن امکان فسخ معامله وجود دارد

درسته استعلامها در دفتر خانه گرفته شده ولی چون به نام نزده به نتیجه نمی رسید و تعهدات طبق مفاد مبایعه نامه انجام میشود در غیر اینصورت میتواند معامله را بهم بزند و خسارت پرداخت کند و اینکه حدود اختیارات در وکالت مشخص میکند که میتوانسته انتقال بده یا خیر

جهت پاسخ روشن به سوال شما میبایست مفاد وکالتنامه و سایر مدارک شما مطالعه شود .ولی به نظر میرسد چون معامله ی قبلی به صورت قولنامه ی در بنگاه بوده بر قولنامه ی دستی پدر و مادرتان ارجعیت دارد مگر اینکه شما بتوانید با دلایل محکم ثابت نمایید که این ملک قبلا به مادرتان فروخته شده .اگر وکالتنامه ای که داشته راجع به همین ملک باشد و اجازه ی فروش ملک به ایشان داده شده است میتوانسته با همان اقدام کند .اگر پشیمان شدن پدرتان بعلت این بوده که ملک را ارزان فروخته میتوانید با خیار غبن انرا فسخ کنید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۲۵۹ مشاوره حقوقی فروش ملک مشاعی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۵۲ وکیل فروش ملک مشاعی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا