لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
شخصی یک هکتار زمین خود را در روستایی که هنوز زمین هایش در اداره ثبت ثبت عمومی نشده و امکان گرفتن سند رسمی برای آن موجود نیست، با وکالت نامه رسمی بلاعزل و در برابر صد میلیون تومان به دیگری واگذار می نماید. در وکالت نامه قید می شود وکیل وکالت در فروش با هر مبلغ و به هر کس و حتی خودش را خواهد داشت. حق عزل وکیل نیز ساقط گردید. چند روز بعد وکالت نامه، موکل فوت میکند و وارث او مدعی انفساخ وکالت با فوت و استرداد زمین می شوند
با درود بله اگر مورد وکالت انجام نشده باشد وکالت با فوت منتفی و منفسخ میشود
تمام معاملات قبل از فوت موکل صحیح و معتبر می باشند.
تمام معاملات در زمان وکالت نامه انجام شده صحیح است
با توجه به اینکه وکالت بیع نبوده بلکه شما باید بیع را اثبات کنید.
اختلاف نظر وجود دارد
شما باید بیع را اثبات کنید لیکن عدهای معتقدند وکالت بلاعزل هر چند گسترده و مطلق باشد افاده بیع نمی کند.
نظر اول به انصاف نزدیک است و غالبا رویه قضایی به این نظر متمایل است.
سلام
وکیل باید ثابت نماید که وکالت در مقام بیع بوده و ثمن نیز پرداخت شده
سلام
هر معامله ایی که در زمان وکالت نامه انجام شده صحیح ولی بعد از ان باطل است به شرطی که وکیل از فوت موکل اطلاع نداشته باشد والا صحیح
