بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکالت نامه در دفترخانه چه طور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

مادر بنده قصد دارد منزلش را بنام بنده کند چه مدارکی برای وکالت لازم است و آیا شهود لازم است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تنظیم وکالت‌نامه حضور مادر به همراه سند ملک و مدارک شناسایی طرفین در دفترخانه کافی است و نیازی به حضور شاهد نیست. با این حال، تنظیم وکالت‌نامه به معنای انتقال قطعی مالکیت نیست و برای به نام زدن ملک باید سند رسمی انتقال تنظیم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مدارک لازم برای وکالت و انتقال سند ملک

برای تنظیم وکالت‌نامه ملکی، تنها حضور مادرتان به عنوان موکل به همراه اصل سند ملک و مدارک هویتی طرفین کافی است و نیازی به حضور شهود نیست. با این وجود، دریافت وکالت‌نامه به منزله انتقال مالکیت ملک به شما نخواهد بود و فقط اختیاراتی مانند فروش را به شما می‌دهد. اگر هدف شما به نام زدن قطعی منزل است، باید به همراه مادرتان و با در دست داشتن مدارک هویتی و سند به دفترخانه بروید تا پس از انجام استعلامات ثبتی، پایان‌کار و مالیات، سند انتقال رسمی به نام شما امضا شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر
به نام زدن سند یعنی انتقال سند ولی وکالتنامه یعنی صرفا اعطای وکالت در فروش به شماست و انتقال نیست مگر اینکه حسب وکالتنامه تنظیمی با حق انتقال به خود اقدام به انتقال سند به خود نمایید.
بهتر است که اقدام به انتقال سند به نام خود نمایید زیرا وکالت در انتقال دلالت بر انتقال ندارد.
به جهت انتقال سند هر دو طرف به همراه مدارک هویتی خویش و سند ملک به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

برای انتقال سند بنام شما باید ابتدا به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و پس از استعلام ثبتی و ارائه پایان کار و صورتمجلس تفکیکی(در مورد آپارتمان) و همینطور پرداخت مالیات نقل و انتقال اقدام به امضاء سند از سوی مادرتان شود . ولی برای اخذ وکالتنامه تنها کافیست سند ملک به همراه کارت ملی طرفین ارائه شده و شند وکالت به امضاء مادرتان برسد . در هیچ یک از این موارد لزومی به معرفی شاهد نیست .

محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۳۵۰ مشاوره موفق

با سلام
با تنظیم وکالت‌نامه صرف حضور مالک به عنوان موکل کافی است
اما اگر قصد انتقال سند رسمی به صورت مستقیم بدون وکالت‌نامه دارید انتقال دهنده و گیرنده باید در دفترخانه حاضر باشند

مرصاد پوراعتضاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

برای دادن وکالت مدارک شناسایی مادرتان و حضور ایشان کافی است. برای انتقال سند حضور هر دو نفر نیاز است نیاز به شهادت شهود نیست.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. مادرتون با در دست داشتن اصل سند رسمی و کارت ملی و کارت ملی شما با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی سند وکالت بنام شما تنظیم نماید

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود .
برای اعطا وکالت رسمی در مورد ملک ، سند ملک و مدارک شناسایی طرفین کفایت میکند .

مهدی جلالیان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

حضور مالک و کارت ملی طرفین،نیازی به شهود نیست.

۳۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید