لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مادر بنده قصد دارد منزلش را بنام بنده کند چه مدارکی برای وکالت لازم است و آیا شهود لازم است
درود .
برای اعطا وکالت رسمی در مورد ملک ، سند ملک و مدارک شناسایی طرفین کفایت میکند .
با درود. مادرتون با در دست داشتن اصل سند رسمی و کارت ملی و کارت ملی شما با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی سند وکالت بنام شما تنظیم نماید
حضور مالک و کارت ملی طرفین،نیازی به شهود نیست.
برای انتقال سند بنام شما باید ابتدا به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و پس از استعلام ثبتی و ارائه پایان کار و صورتمجلس تفکیکی(در مورد آپارتمان) و همینطور پرداخت مالیات نقل و انتقال اقدام به امضاء سند از سوی مادرتان شود . ولی برای اخذ وکالتنامه تنها کافیست سند ملک به همراه کارت ملی طرفین ارائه شده و شند وکالت به امضاء مادرتان برسد . در هیچ یک از این موارد لزومی به معرفی شاهد نیست .
وقت بخیر
به نام زدن سند یعنی انتقال سند ولی وکالتنامه یعنی صرفا اعطای وکالت در فروش به شماست و انتقال نیست مگر اینکه حسب وکالتنامه تنظیمی با حق انتقال به خود اقدام به انتقال سند به خود نمایید.
بهتر است که اقدام به انتقال سند به نام خود نمایید زیرا وکالت در انتقال دلالت بر انتقال ندارد.
به جهت انتقال سند هر دو طرف به همراه مدارک هویتی خویش و سند ملک به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.
برای دادن وکالت مدارک شناسایی مادرتان و حضور ایشان کافی است. برای انتقال سند حضور هر دو نفر نیاز است نیاز به شهادت شهود نیست.
با سلام
با تنظیم وکالتنامه صرف حضور مالک به عنوان موکل کافی است
اما اگر قصد انتقال سند رسمی به صورت مستقیم بدون وکالتنامه دارید انتقال دهنده و گیرنده باید در دفترخانه حاضر باشند
