بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وکالت فروش زمین به شخصی که پول را به نفر اول معامله پرداخت کرده است نافذ است؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
در سال 87 اقدام به خرید زمینی وکالتی که مربوط به تعاونی بود از شخصی نمودم . بعد از وکالت شخص اول به بنده بدلیل عدم تمایل به خرید وکالت نامه دیگری به شخصی دیگر دادم و زمین را به ایشان واگذار نمودم و شخص خریدار وجه مورد معامله را به حساب نماینده تعاونی واریز نمود. پس از سالها اکنون آخرین شخص خردار زمین(نفری که بنده به ایشان وکالت دادم)‌ از نماینده تعاونی که پول را به حسابش پرداخت نموده و بنده به عنوان شخصی که وکالت داده ام شکایت نموده است و خواهان الزام تحویل زمین به خود می باشد . پس از تحقیقات متوجه شدم که وکالت شخص اول به بنده از طرف دادگستری در همان سال 87 ابطال گردیده(بدون آگاهی بنده) و بالطبع باقی وکالتنامه ها نیز مورد ابطال است.
شخص شاکی نیز حضورا به بنده اعلام داشته است که شکایت اصلی از مدیر تعاونی است و بنده فقط بخاطر ملزومات حقوقی در ردیف خواندگان قرار گرفته ام . حالا برای دفاع از خود در دادگاه به چه مواردی نیاز دارم و آیا نیاز است در دادگاه لایحه دفاعیه همراه داشته باشم و اگر مورادی نیز هست لطفا راهنمایی بفرمایید ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر عزل یا فسخ وکالت‌نامه از طریق اظهارنامه به شما ابلاغ نشده باشد و قولنامه‌ای تنظیم شده باشد، طرف مقابل نمی‌تواند چنین اقدامی علیه شما انجام دهد؛ همچنین بلاعزل بودن یا نبودن وکالت نقش اساسی دارد.

این پاسخ به شرطی معتبر است که شرایط ابلاغ فسخ و نوع وکالت شما دقیقاً با مفاد پرونده همخوانی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

دفاع در دادگاه در صورت ابطال وکالت قبلی

برای دفاع از خود در دادگاه، ابتدا باید مشخص شود وکالت شما بلاعزل بوده است یا خیر. علاوه بر این، عزل یا فسخ وکالت باید پیش‌تر با ارسال رسمی اظهارنامه به اطلاع شما رسیده باشد. چنانچه اظهارنامه‌ای مبنی بر عزل یا ابطال به شما ابلاغ نشده و بین شما قولنامه تنظیم شده باشد، اقدامات طرف مقابل علیه شما به نتیجه نمی‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

اولا باید دید که وکالت بلاعزل بوده است یا خیر. ثانیا عزل وکالت شما باید ضمن ارسال اظهارنامه به شما ابلاغ میشده است و در صورتیکه اظهارنامه مبنی بر فسخ وکالت نامه به شما ابلاغ نشده و قولنامه بین شما تنظیم شده باشد نمیتوانند همچین اقدامی انجام دهند.

۲۷۸ وکیل متخصص فروش وکالتنامه ای ملک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال