وکالت فروش را به نام یک اشنا تفویض کردم تا برایم بفروشد ولی ایشان به نام خودش سند قطعی زده و ملک را تصرف کرده؛ چه کنم؟
اپارنمانی خریدم و مبایعه نامه نوشتیم و من از فروشنده بابت انتقال سند وکالت فروش بلاعزل گرفتم وکالت فروش را به نام یک اشنا تفویض کردم تا برایم بفروشد ولی ایشان به نام خودش سند قطعی زده و ملک را تصرف کرده. خواهش میکنم راهنمایی کنین چکار باید بکنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اگر در وکالتنامه حق معامله با خود یا انتقال به خویشتن را به وکیل داده باشید، سند زدن به نام خودش نافذ و صحیح است ولی میتوانید پول ملک را از او مطالبه کنید. در صورتی که چنین اختیاری به او نداده باشید، عمل او قابل طرح دعوا و پیگیری است.
این وضعیت به شروط مشخصشده در متن تفویض وکالت شما بستگی دارد و وجود یا عدم قید حق معامله با خود نتیجه را کاملاً تغییر میدهد.
