وکالت تفویضی من قانونی است؟
سلام وقت بخیر
شوهرم طی یک مبایعه نامه و وکالتنامه آپارتمانی رو خریداری کردن که ایشون وکالت فروش هم دارن، و تا الان در رهن بانک بوده.بعدش همسرم به من وکالت تفویضی دادن که متن وکالت تفویضی رو ارسال کردم
سوال من مشخصا این هست که مطلع شدم همسرم میخواد آپارتمان رو بفروشه که از زیر بار مهریه من دربره البته هنوز درخواست مهریه به دادگاه ندادم و اموالی رو هم معرفی نکردم اما یه وکیل معاضدتی در دادگاه به من گفتن شما با وکالتی که در اختیار دارین برو محضر و اپارتمان را به شخص دیگه ای واگذار کن وگرنه اگر شوهرت اون رو بفروشه دیگه دستت به جایی بند نیست گفتم به کی مثلا من به غریبه اطمینان ندارم گفت بفروش به پدرت یا یه فرد امین. میخوام با وکلای محترم نیز مشورت کنم آیا این گفته ایشون صحت داره؟ من واقعا گیج شدم
متن وکالت تفویضی بنده:
آقای ... به آدرس فلان.... در این دفتر حاضر و بعد الحضور ضمن اقرار به اعتبار وکالتنامه قبلی و باستناد به حق توکیل به غیر تمامی اختیارات مطروحه خود را که به موجب سند....مورخ... تنظیمی در این دفتر در خصوص انجام امور اداری، قانونی و انتقال قطعی ششدانگ یک واحد از ۳ واحد آپارتمان ... در خیابان..... طبقه اول طبق مساحت حدود حقوق و پلاک ثبتی مندرج در صورت مجلس تفکیکی که آن را موکلین سند وکالت موکلین فوق الذکر یا وکیل در آینده اخذ می نماید داشته را به طور کامل و بدون استثنا به خانم فلان....ادرس و.... تفویض و واگذار نمود به طوری که خانم فلان حق دارد نسبت به انجام تمامی موارد مندرج در وکالتنامه فوق الذکر اقدام نماید. این وکالتنامه از هر حیث تابع وکالتنامه اولیه بوده فقط در نفس وکالت موثر است
وکلا تایید کردهاند که با این وکالتنامه تفویضی میتوانید ملک را به خودتان یا یک فرد معتمد منتقل کنید، اما باید توجه داشته باشید که اگر همسرتان زودتر از شما اقدام به فروش کند، وکالت شما بیاثر خواهد شد.
این یک راهکار کلی است و شرایط انتقال بستگی به اختیارات دقیق در متن وکالتنامه اصلی و امکان انتقال به نفس دارد.