بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وقتی از طرف رئیس اجرای ثبت بابت مهریه توقیف میگردد و اعتراض به هیات نظارت شمول یا عدم شمول بودن مستثنیات دین منزل را به بعد فک رهن موکول میکند برای رفع توقیف چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
احتراما وقتی مهریه از طریق اجرای ثبت ، به اجرا گذاشته شده و خودرو و سهام و یک چهارم حقوق به خانومم رسیده در مورد تک منزل مسکونی ۹۰ متری که در رهن بانک هست هم که توسط رئیس اجرای ثبت توقیف شده اعتراض واصله به هیات نظارت تصمیم گیری در مورد شمول یا عدم شمول بودن مستثنیات دین را منوط به بعد فک رهن کرده است و این تک منزل مسکونی در شان من کارمند رسمی ۱۵ ساله دولت هست ، چه اقدامی باتوجه به رای هیات نظارت که قطعی هم اعلام کرده که تصمیم گیری در مورد مستثنیات دین بودن منزل به بعد فک رهن موکول میشود و این منزل وام ۱۲ ساله بانک مسکن دارد ، در چنین شرایطی برای رفع توقیف منزل مسکونی که متناسب با شان بنده هست و تا ۹ سال دیگر وام مسکن دارد و در رهن بانک است ،چه اقدامی با توجه به رای قطعی هیات نظارت ثبت باید انجام دهم ؟
سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تک منزل مسکونیِ متناسب با شأن که در آن سکونت دارید جزء مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست، به‌ویژه ملکی که در رهن بانک قرار دارد.

با وجود این قاعده، موکول‌شدن تصمیم‌گیری به بعد از فک رهن توسط هیأت نظارت شرایط را برای رفع توقیفِ فوری متفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رفع توقیف منزل در رهن بابت مهریه

تک منزل مسکونی که در حد شأن عرفی مدیون باشد و در آن سکونت داشته باشد، جزء مستثنیات دین محسوب شده و نباید توقیف شود. ملکی که در رهن بانک است نیز حتی پس از فک رهن اگر تنها سرپناه شما باشد قابلیت فروش بابت دین را ندارد. برای رفع توقیف در اجرای ثبت، ارائه لایحه مستند به مستثنیات دین، پیگیری وضعیت رهن و در صورت لزوم ادعای اعسار یا پرداخت و مصالحه راهکارهای مطرح‌شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

برای وصول مهریه خانمتون همین یک چهارم حقوق کفایت می کند.در مورد منزل در رهن بانک نمی تواند اقدامی کند چون بعد از فک رهن هم جزء مستثنیات دین محسوب می شود.ودر خصوص خودرو توقیفش غیر قانونی است.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام با این استاد با توجه به این که در رهن بانک است و تنها یک منزل مسکونی وجود دارد قابلیت توقیف نخواهد داشت

شهریار انالویی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
یک منزل جزء مستثنیات دین می باشد.
ولی بعضی قضات به خاطر مهریه توقیف میکنند.شما هم باید برای رفع توقیف یا اعسار بدهی و پذیرفته شود،و یا مهریه را کامل پرداخت کنید.
و یا باهاش مصالحه کنی.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .تنهایک منزل مسکونی که در ان سکونت داشته ودر حد شان عرفی در حالت اعسار شما باشد قابل توقیف به لحاظ مستثنیات نیست

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

فاطمه موسوی نژاد
فاطمه موسوی نژاد
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

اگر تنها یک منزل مسکونی داشته باشید که در ان زندگی می کنید جزو مستثنات دین محسوب میشود وتوقیف نمیشود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

تنها یک منزل مستثنیات دین محسوب خواهد شد ‌

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام تنها یک منزل مستثنیات دین محسوب می شود.

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

سلام تنها یک منزل داشتن جزو مستثنیات دین می‌باشد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود تنها یک منزل عرفی مستثنیات دین است

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:یک باب منزل جزء مستثنیات دین است،قبل توقیف نمی باشد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
تنها یک منزل از مستثنیات دین است .

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
تنها یک منزل مستثنیات دین است

روح اله نغمه گو
روح اله نغمه گو
۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درود منزل جز مستثنیات دین هست البته میبایست با ارائه لایحه قاضی را آگاه نمود که دستور توقیف ندهد

۱۴ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال