بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وظیفه هیات مدیره مجتمع مسکونی در قبال سیل و بیمه ساختمان

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۲۳۸

سلام، عضو هیات مدیره مجتمع مسکونی هستم. حدود چهارماه پیش در اصفهان سیل جاری شد و به خودروهای پارک شده در پارکینگ خساراتی وارد کرد، تعدادی از خسارت دیده‌ها هزینه‌های شارژ خود را به دلیل خسارت دیدن پرداخت نمی‌کنند و میگن قانونا هیات مدیره به دلیل عدم اقدام در بیمه کردن مجتمع در قبال سیل مسؤلیت دارد و اگر اصرار به پرداخت دارید شکایت می‌کنیم. آیا خسارت دیده‌ها می‌توانند حق دریافت خسارت در قبال خسارتی که بابت سیل داشتن رو از هیات مدیره بخوان؟ ساختمان بیمه آتش سوزی دارد به همراه بیمه مسؤلیت، در حال حاضر هم چند ماهی گذشته. ممنون میشم پاسخ روشن بدین.

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پرداخت خسارات حوادث غیر مترقبه ، بستگی به نوع پوشش بیمه‌ای مالک خودرو دارد. اگر بیمه بدنه با پوشش بلایای طبیعی دارید، احتمالا خسارت خودروی خود را دریافت خواهید کرد. پوشش بلایای طبیعی شامل سیل، زلزله، آتشفشان و تگرگ می‌شود. با این حال، اگر فقط بیمه شخص ثالث دارید، خسارت خودروی خود را دریافت نخواهید کرد.
و در این حوادث بوجود آمده ، هیئت مدیره مسوولیتی ندارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

دوست گرامی مستحضر باشید که مساله ارتباطی به پرداخت شارژ ندارد، ساختمان نیز اگر بیمه مسولیت باشد، می‌توان از آن استفاده کرد.

طبق قانون و ائین نامه اجرایی تملک اپارتمان ها، مدیر مکلف به بیمه آتش سوزی ساختمان است که انجام شده و در سایر موارد اگر در اساسنامه ساختمان پیش بینی شده یا در مجامع ساختمان تصویب شده باید طبق آن عمل کرد ، فراتر از آن مسئولیتی ندارید

بسمه تعالی صرفنظر از اینکه هیات مدیره مسئولیتی در قبال بیمه ساختمان در قبال بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله دارد یا خیر پرداخت شارژ الزامی است و ارتباطی به بیمه بودن یا بیمه نبودن ساختمان ندارد.

به صورت یک قاعده، هیات مدیره مسئول جبران خساراتی است که به دلیل سهل‌انگاری یا عدم اقدام مناسب ایشان به ساکنین وارد می‌شود. اگر هیات مدیره در بیمه کردن ساختمان کوتاهی کرده باشد و این کوتاهی منجر به خسارت شده باشد، ممکن است مسئول شناخته شود.
اقداماتی که در قبال بیمه انجام داده‌اید به نظر نشانگر انجام درست وظایف شماست و اگر در بسمه‌های صورت‌گرفته، سیل جزو موارد تحت پوشش نباشد، طرف مقابل شما باید سهل‌انگاری شما را که نشانگر تقصیر است را اثبات نمایند. با عنایت به این‌که وقوع سیل هم اتفاق نادری بوده، کفه‌ی ترازو به سمت شما سنگینی می‌کند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اگر بیمه مسیولیت دارد برا خسارت میتوان استفاده کرد و اظهار ساکنین وجاهت قانونی ندارد

خیر چنین اظهاری فاقد وجاهت قانونی می باشد و ساکنین در هر حال ملزم به پرداخت شارژ ساختمان هستند.

خیر الزامی در خصوص این بیمه وجود ندارد

با توجه به الزامی نبودن این نوع بیمه، ایشان باید شارژ را پرداخت کنند‌.

بیمه آتش سوزی الزامی است.در هر حال ساکنین موظف به پرداخت شارژ هستند.

اخذ چنین بیمه نامه ای اجباری نیست

عرض سلام و احترام، الزامی نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

الزامی در این خصوص وجود ندارد.

خیر این نوع بیمه الزامی نیست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید