لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. ساکن یک ساختمان ۵ واحدی هستم. آیا اینکه ۴ نفر از مالکین(ساکن) در جلسه ساختمان که در غیاب مالک (ساکن) پنجم تشکیل داده اند، بدون رضایت او، وظیفه ای را به وی محول سازند، وجاهت قانونی دارد و معتبر است؟
مضافا" اینکه وظیفه مزبور (بستن قراردادهای پشتیبانی آسانسور و قراردادهای بیمه مسئولیت) در برگیرنده عواقب حقوقی برای فرد مزبور هم باشد؟
با سلام و احترام ،برابر قانون تملک آپارتمان ها این امر صحیح می باشد.ولیکن اشکال کار در جایی است که نفر پنجم با ارائه مدارک و مستندات توانایی لازم درانجام اینکار نداشته باشددر صورتیکه امکان اجرای وظایف محوله را نداشته باشد به افراد دیگر واجد شرایط سپرده خواهد شد.
با سلام
بدون رضایت ساکن طبقه ۵ چنین اقدامی وجاهت قانونی ندارد
با سلام
بله وجاهت قانونی دارد . اتخاذ تصمیم درمورد نحوه اداره امور آپارتمانها با رای موافق اکثریت مالکینی است که نصف بیشتر مساحت قسمتهای اختصاصی را مالک می باشند
درود
چنین تصمیمی بدون رضایت طرفین فاقد اثر است .
سلام و ارادت
خیر چنین جلسه ای وجاهت قانونی ندارد و تصمیمشان فاقد اثر می باشد .
درود کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت قسمت های اختصاصی را مالک باشند.
