بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ورثه عموی پدر با داشتن سند مالکیت به نام پدرشان، ادعای مالکیت می کنند. آیا دادگاه، شهادت دو مرد را برای اثبات این واگذارنامه می پذیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، کپی واگذارنامه‌ ی زمین مسکونی در اختیار ماست که مربوط به واگذاری زمین، توسط عموی پدرم به پدر می‌باشد. بدون تاریخ، اثرانگشت بسیار کم رنگ و نا واضح، سه شاهد مرد در پای آن امضا کرده اند.
این زمین حدود ۵۵ سال در تصرف پدر بوده است که ۲۰ آن عموی پدر حی و حاضر بودند و هرگز ادعای مالکیت نکردند. حال ورثه عموی پدر با داشتن سند مالکیت به نام پدرشان، ادعای مالکیت می کنند. آیا دادگاه، شهادت دو مرد را برای اثبات این واگذارنامه می پذیرد؟ ( در واگذارنامه مساحت و ادرس زمین قید شده و شماره سند قید نشده است و اصلا از وجود سند مالکیت بی اطلاع بودیم)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصرف طولانی‌مدت زمین نشانه و اماره‌ای بر مالکیت شما محسوب می‌شود و شهادت دو نفر از شاهدان امضاکننده قرارداد درباره وقوع معامله و انتقال ملک، می‌تواند ادعای ورثه را بی‌اثر کند.

این یک روال کلی بر اساس دلایل اولیه است، اما شرایط دقیق شهود و مستندات پرونده شما وضعیت را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات واگذارنامه با تصرف طولانی و شهادت شهود

تصرف بیش از پنجاه سال شما بر این زمین و عدم اعتراض در زمان حیات عموی پدر، اماره و نشانه‌ای قانونی از مالکیت شما به شمار می‌رود. در صورتی که دو نفر از شاهدان مرد که ذیل این واگذارنامه را امضا کرده‌اند در دادگاه به انتقال مالکیت و وقوع معامله شهادت دهند، ادعای ورثه با وجود داشتن سند مالکیت بی‌اثر خواهد شد. با این حال بررسی دقیق‌تر شرایط مدارک و مستندات برای طرح دعوا یا دفاع در مراجع قضایی لازم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مافی

کارشناس حقوقی

اولا نظر به تصرف زمین توسط شما در طی ۵۰ سال و عدم اعتراض مدعیان اماره از مالکیت شماست.
ثانیا چنانچه دو نفر از شهود ممضی ذیل قرارداد شهادت دهند مبنی بر وقوع بیع و انتقال مالکیت به شما ، دعای مدعیان مالکیت بی اثر خواهد بود.

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نیاز به بررسی دارد

۱۶ وکیل متخصص قراردادهای واگذاری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال