وراث متوفی میتوانند آن را پس بگیرند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، اگر فردی که در حال حاضر فوت کرده قبلا بابت ملکی به شخصی وکالت تام داده، و آن شخص با سوء استفاده از آن وکالت تام اقدام به اخذ پنهانی صلحنامه در دفترخانه کرده و ملک موکل خود را به نام خود کند، حال وراث متوفی میتوانند آن را پس بگیرند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پس گرفتن ملک در صورتی که وکیل طبق اختیارات وکالت‌نامه عمل کرده باشد امکان‌پذیر نیست و وراث فقط می‌توانند وجه یا ثمن آن را مطالبه کنند. همچنین امکان معامله با خود باید در مفاد وکالت‌نامه یا صلح‌نامه بررسی شود.

این یک قاعده کلی است و موفقیت در پرونده شما مستقیما به متن دقیق اختیارات وکالت‌نامه و تاریخ صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا وکیل حق انتقال ملک به خودش را داشته است؟

حدود اختیارات وکیل در وکالت‌نامه، داشتن اذن معامله با خود و همچنین تاریخ تنظیم صلح‌نامه مشخص می‌کند که آیا امکان ابطال انتقال وجود دارد یا صرفا می‌توان وجه ملک را مطالبه کرد.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۹) · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال صلح‌نامه و استرداد ملک توسط وراث

اگر وکیل در وکالت‌نامه اختیار انتقال و صلح ملک را داشته باشد، استرداد خود ملک ممکن نیست و صلح‌نامه باطل نمی‌شود، بلکه وراث تنها می‌توانند وجه یا ثمن معامله را مطالبه کنند. اصل بر این است که وکیل حق معامله با خود را بدون اجازه موکل ندارد، مگر اینکه این اذن در وکالت‌نامه تصریح شده باشد. همچنین اثبات سوءاستفاده سخت است و وضعیت نهایی پرونده پس از بررسی متن دقیق وکالت‌نامه و تاریخ صلح‌نامه مشخص می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش

دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اصل بر این است وکیل در فروش حق معامله با خود را بدون اجازه موکل نداشته باشد اما باید مفاد صلح نامه بررسی کنید که آیا این اذن به ایشان داده شده یا خیر.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید . باید مدارک بررسی شود .

ننا فرد

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بسته به مفاد و اختیارات وکالتنامه دارد اگر اختیارات جهت انتقال داشته باشد قابل ابطال نمی باشد و صرفا مطالبه ثمن متصور می باشد.

فائزه احمدی تأیید‌شده

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر مفاد وکالتنامه وصلح نامه میبایست بررسی گردد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

سید رسول قاضی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر اگر در وکالتنامه دارای اختیارات بوده امکان استرداد ملک وجود نداشته و تنها میتوانید مطالبه وجه آن را بنمائید

حمیده احسانی

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

این موضوع بستگی به زمان صلح نامه و مفاد وکالتنامه دارد. اگر این عقد صلح نامه مربوط به زمان زنده بودن موکل و در وکالتنامه چنین اختیاری داده شده باشد. امکان استرداد وجود ندارد و تنها میتوانید مطالبه وجه کنید و در غیر این صورت وکالتنامه بعد از فوت موکل فاقد اعتبار خواهد بود و هر معامله با عنوان وکالت از جانب متوفی باطل خواهد بود مگر اینکه در وکالت نامه طور دیگری به توافق رسیده باشند.