بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

وراث با اینکه هنوز تکلیف انحصار وراثت مشخص نشده است، از من طلب پرداخت اجاره بهای ماهانه دارند، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

من خانه ای اجاره کرده ام و صاحب خانه چند ماه پیش فوت شده و تا زمان سررسید قرارداد من ۴ ماه دیگر باقی مانده است . وراث با اینکه هنوز تکلیف انحصار وراثت مشخص نشده است از من طلب پرداخت اجاره بهای ماهانه دارند. من در این چند ماه پولی پرداخت نکرده ام . البته پول پیش من کفایت چند سال اجاره را میکند.
از نظر حقوقی باید چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تا زمان صدور گواهی انحصار وراثت و تعیین سهم‌الارث، می‌توانید اجاره را طبق روال به حساب موجر واریز کنید یا با وکالت‌نامه و صورت‌جلسه کتبی از همه وراث بپردازید، وگرنه باید از طریق اظهارنامه یا واریز به صندوق دادگستری اقدام نمایید.

این راهکارها کلی است اما باز بودن حساب بانکی موجر متوفی یا امکان توافق و اخذ امضای تمام ورثه، مسیر دقیق شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه پرداخت اجاره قبل از انحصار وراثت

اگر حساب بانکی موجر متوفی هنوز مسدود نشده است، اجاره‌بها را طبق روال سابق به همان حساب واریز نمایید. در صورت مسدود بودن حساب و عدم صدور گواهی انحصار وراثت، از پرداخت وجه به تک‌تک افراد خودداری کنید مگر اینکه تمام ورثه به یک نفر وکالت رسمی بدهند یا همه آنها صورت‌جلسه دریافت وجه را امضا کنند. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی لزوم مشخص شدن انحصار وراثت و سهم‌الارث را اعلام کنید یا مبلغ اجاره را به حساب صندوق دادگستری تودیع نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

در صورت نگرفتن انحصار وراثت و فوریت امر بهتر است کلیه ورثه به یک نفر وکالت بدهند و به وی پرداخت کنید یا امضا همه ورثه را برای پرداخت بموجب صورتجلسه اخذ نمایید

مهدی صبوری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

با سلام
جهت پرداخت اجاره ماهیانه حتما تاکید نمائید که انحصار وراثت صورت گرفته و بر حسب سهم الارث آنها پرداخت نمائید.البته میتوانید با ارسال اظهارنامه این موضوع را اطلاع دهید.
موفق باشید

امیرمحمد مظفریان ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

اجاره را اگر به حساب موجر واریز میکردین طبق روال آن کار را انجام دهید( اگر حساب مسدود نشده) و اگر مسدود شده منتظر مطالبه رسمی ورثه باشید بعد پرداخت نمایید یا به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

۱۶۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال