ودیعه اجاره بها را چگونه دریافت نماییم؟

با سلام دو ماه هست سوله ای گرفته بودیم و تحویل دادیم ولی مالک هر روز بهانه میگیرد یک روز می گوید قاشق داشتم انها نیست ،اجر هایم شکسته است ،ماسه داشتم کم شده هست و ....، در این دو ماه ما با حوصله توجیحش کردیم ولی زیر بار نمی رود و هر روز بهانه جدیدتر تا پولمان را ندهد، اخر سر گفتم که شکایت می کنیم و مارو تهدید میکنه که اگر شکایت کنید من مدعی میشم که شما محیط من رو به سیانید و مواد دیگر الوده کردید شخص هم جانباز هست و ...، واقعا از دست این مالک خسته شدیم. کار ما تحقیقاتی هست و اختراعی جدید برای همین مجوز نداشتیم. لطفا کمکم کنید.
ممنون