وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد خریدار قابل مطالبه است؟

باسلام واحترام
حدود دوسال پیش نسبت به فروش آپارتمان طی مبایعه نامه رسمی اقدام نمودم لیکن خریدار از پرداخت باقی ثمن معامله (50درصد ثمن معامله )خوداری میکند باتوجه به اینکه در روز تعیین شده جهت تنظیم سند ،اسناد مالکیت آماده نشده بود موفق به دریافت عدم حضور نشده ام .لیکن چندین بار باارسال اظهار نامه مراتب آمادگی خود را جهت تنظیم سند اعلام نمودهام
سوال :باتوجه به اینکه هیچ یک از طرفین عدم حضور ندارند آیا تاریخ درج شده در اظهار نامه ارسالی توسط اینجانب میتواند مبنای محاسبه وجه التزام قید شده در مبایعه نامه باشد؟