لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض ادب
پدر بزرگ من یه مقدار زمین در زمان حیات به مادرم من فروخته ولی پولی نگرفته و یه برگه نوشته ک این مقدار زمین به دخترم فروختم و خود پدر بزرگم و پسر بزرگش و مادرم و شورای روستا اون برگه امضاء کردن بعد الان میخوام بدون ورثه میتونن نسبت به این ملکی ک به مادم واگذار شده اقدام کنن؟
باسلام
ملک متعلق به مادر است و جز ماترک نمی باشد
خیر زمین متعلق به مادر است است و ماترک محسوب نمیشود که ورثه بتوانند اقدامی کنند
خیر، ملاک متعلق به مادر شماست و جزو ماترک نیست، البته در صورتی که ورثه به سند رسمی استناد کنند باید دادخواست متقابل اثبات مالکیت به دادگاه تقدیم کنید
با سلام.معامله به صورت صحیح انجام یافته.ولی ورثه می توانند ثمن را دریافت کنند.و متقابلا مادر شما باید برای تنظیم سند اقدام کند.
نسبت به آن قسمتی که به مادر شما واگذار شده ورثه حقی ندارند مادر شما می تواند با طرح دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ورثه آنهارا ملزم به انتقال رسمی ملک بنماید
شما می توانید با طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک علیه ورثه نسبت به تنظیم سند و اثبات مالکیت خود اقدام نمایید
معامله صحیح و شما میتونین دادخواست جهت دریافت مبیع و وراث مرحوم دادخواست جهت اخذ ثمن بدهند
با سلام
در فرض سوال شما در صورتی که ایجاب و قبول( یعنی فروختم و خریدم ) محقق شده باشد بیع محقق شده است .
اما در مورد مبلغ اگر پول پرداخت نشده ورثه بتوانند اثبات کنند، وراث میتوانند مبلغ معینه را مطالبه نمایند مگر منظور از این عقد چیزی غیر از بیع بوده مثل صلح که شرایط خاص خود را خواهد داشت.
با تشکر محمدی
خیر با توجه به انتقال زمین به مادرتان وراث نمی توانند نسبت به این ملک ادعایی داشته باشند
با توجه به واگذاری این ملک به مادر شما سایر ورثه نمیتوانند ادعایی در اینخصوص داشته باشند مگر مطالبه ثمن معامله ..
شما میتوانید با طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک علیه ورثه نسبت به تنظیم سند و اثبات مالکیت خود اقدام کنید
برای تنظیم سند مادرتان باید به طرفیت وراث دادخواست بدهد. لذا اگر ثمن معامله پرداخت نشده باشد از طرف وراث قابل مطالبه است.
