وام جعاله به من تعلق میگیرد که صلح عمری به نامم است، یا پدرم که منافع در اختیار اوست؟
سلام
ملکی از سوی پدرم به من صلح عمری شده است و تعویض سند به نام من انجام شده است و در سند آمده است که حق استفاده از منافع تا مادام حیات در اختیار پدرم است؛ حالا قصد دریافت وام جعاله از بانک مسکن دارم به نام خودم؛ بانک دچار شک است که به من باید وام داد یا پدرم که منافع در اختیار اوست، تکلیف چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند وام باید به نام شما باشد چون مالک سند هستید، اما گروهی دیگر تاکید دارند به دلیل حق انتفاع و مقدم بودن حق پدر، این ملک اصولا قابلیت وثیقه گذاشتن برای دریافت تسهیلات را ندارد.
این قاعده کلی بستگی مستقیم به مقررات داخلی بانک و امکان پذیرش سند با وجود حق انتفاع غیر دارد.
